1 049 900$
Nouveauté
ULS : 16628498
Maison à étages
à vendre
641 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban
Magnifique propriété construite sur un terrain de plus de 2 077 m², soit environ 22 360 pi². Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant salon avec foyer, cuisine contemporaine dotée d'un îlot et d'un garde-manger walk-in, et une salle à manger lumineuse menant à la terrasse. Une salle polyvalente sur le palier apporte une flexibilité appréciable. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec bain et douche vitrée et une salle de lavage complètent l'espace. Garage double, vaste cour aménagée, terrasse et piscine hors terre.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété construite sur un terrain de plus de 2 077 m², soit environ 22 360 pi², située dans un environnement paisible ayant plusieurs arbres matures.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe.
-On y retrouve une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
-Le rez-de-chaussée offre un vaste espace à aire ouverte comprenant un salon convivial avec foyer, une cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot, d'un garde-manger de type walk-in et de nombreuses armoires, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une grande fenestration et d'un accès à la terrasse. Les planchers de bois unifient le tout et ajoutent cachet et confort.
ÉTAGE 1.5
Entre le rez-de-chaussée et l'étage, une grande salle de jeux / salle polyvalente offre un espace idéal pour les enfants, un bureau ou un second salon, selon les besoins.
-Une salle de lavage indépendante, bien aménagée et dotée de rangement.
ÉTAGE
À l'étage, on retrouve une chambre principale avec walk-in, deux chambres supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, de bureau ou d'espace invités, une spacieuse salle de bain complète avec douche vitrée et bain autoportant.
SOUS-SOL
Le sous-sol (à aménager) propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement : cinéma maison, espace d'entraînement ou aire de jeux, selon le style de vie des occupants.
GARAGE
-Un garage double muni de deux portes.
COUR
-À l'extérieur, la cour offre une grande terrasse et une piscine hors terre au sel du grandeur de 21 pieds.
AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
+Asphaltage de l'entrée, palier en béton pour le patio extérieur, muret d'intimité, piscine, clôture de piscine, mur de pierre avec marches en pierre naturelle.
+Défrichement du terrain, remblai du fossé avant avec de la roche, remblai de la cour extérieure (section piscine), asphaltage de l'entrée et du côté du garage, palier en béton au bas des marches de l'entrée, terrassement et gazon à l'avant et à l'arrière, muret de pierre à l'arrière, paysagement avant et arrière, ajout d'une piscine hors terre de 21 pieds, patio en bois traité, patio en béton, cèdres du côté gauche de la propriété et sur les côtés de la façade de la propriété.
EXCLUSIONS SUPPLÉMENTAIRES:
-Les cadres d'affichage fichées aux tablettes dans les chambres d'enfants et les tablettes sur le mur dans la chambre d'enfant.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe.
-On y retrouve une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
-Le rez-de-chaussée offre un vaste espace à aire ouverte comprenant un salon convivial avec foyer, une cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot, d'un garde-manger de type walk-in et de nombreuses armoires, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une grande fenestration et d'un accès à la terrasse. Les planchers de bois unifient le tout et ajoutent cachet et confort.
ÉTAGE 1.5
Entre le rez-de-chaussée et l'étage, une grande salle de jeux / salle polyvalente offre un espace idéal pour les enfants, un bureau ou un second salon, selon les besoins.
-Une salle de lavage indépendante, bien aménagée et dotée de rangement.
ÉTAGE
À l'étage, on retrouve une chambre principale avec walk-in, deux chambres supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, de bureau ou d'espace invités, une spacieuse salle de bain complète avec douche vitrée et bain autoportant.
SOUS-SOL
Le sous-sol (à aménager) propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement : cinéma maison, espace d'entraînement ou aire de jeux, selon le style de vie des occupants.
GARAGE
-Un garage double muni de deux portes.
COUR
-À l'extérieur, la cour offre une grande terrasse et une piscine hors terre au sel du grandeur de 21 pieds.
AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
+Asphaltage de l'entrée, palier en béton pour le patio extérieur, muret d'intimité, piscine, clôture de piscine, mur de pierre avec marches en pierre naturelle.
+Défrichement du terrain, remblai du fossé avant avec de la roche, remblai de la cour extérieure (section piscine), asphaltage de l'entrée et du côté du garage, palier en béton au bas des marches de l'entrée, terrassement et gazon à l'avant et à l'arrière, muret de pierre à l'arrière, paysagement avant et arrière, ajout d'une piscine hors terre de 21 pieds, patio en bois traité, patio en béton, cèdres du côté gauche de la propriété et sur les côtés de la façade de la propriété.
EXCLUSIONS SUPPLÉMENTAIRES:
-Les cadres d'affichage fichées aux tablettes dans les chambres d'enfants et les tablettes sur le mur dans la chambre d'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 38' 1" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 8" X 209' 9"
Superficie du terrain
2 077,31 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Au sel, Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1.5 étage
Dimensions :
11'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1.5 étage
Dimensions :
5'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'10" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 800 $
- Total
- 781 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 687 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 5 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Manette porte garage (2x), Ouvre porte garage électrique, Piscine hors terre au sel et ses accessoires, Thermopompe de piscine, Pergola, Hotte de cuisine, Foyer au propane, Échangeur d'air, Miroirs de salles de bains, Meuble tv salon et Rangement entrée.
Exclusions
Luminaires chambres d'enfants (ils seront remplacés par des plafonniers), Borne de recharge voiture électrique, Balayeuse central et ses accessoires, Supports Muraux télévision, Génératrice portative, Bac de jardins extérieurs, Système de Caméra(2x), Lave-vaisselle, Armoires PAX salle de jeu (en haut du garage), Miroirs d'entrée et de chambre, Trampoline, Module jeu extérieur pour enfants, Projecteur et toile au sous-sol (suite addenda)
Calculatrice de versements hypothécaire
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