1 799 000$
Nouveauté
ULS : 20228596
Maison à étages
à vendre
64 Ch. des Cascades, Saint-Sauveur
Offrez-vous la paix d'esprit d'une construction de qualité dans le calme irrésistible de la forêt... À 5 minutes des activités de Saint-Sauveur! Érigée sur un terrain intime de plus de 100 000 pc, cette demeure propose une grande aire ouverte baignée de lumière, 2 salons avec foyers, solarium entièrement vitré avec foyer au gaz, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double particulièrement bien équipé, et +++. L'extérieur impressionne tout autant avec ses terrasses, sa piscine creusée à débordement et une cour aménagée à flanc d'un majestueux cap de roche avec chute d'eau. Style, qualité et confort garantis!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation
-Saint-Sauveur séduit par l'ambiance animée de son centre-ville pittoresque, ses montagnes de ski, ses terrains de golf, ses espaces verts et ses paysages enchanteurs,
-À seulement 4 km du Mont Habitant
-À 5 km des pistes du Mont St-Sauveur ainsi que des commerces et restaurants locaux
-À moins de 25 km de St-Jérôme, 60 km de Montréal et 60 km de Tremblant
-Accès direct à des sentiers de randonnée
Rez-de-chaussée
-Une aire de vie aux proportions majestueuses, mise en valeur par des plafonds impressionnants et une fenestration hors-norme
-Le salon, avec accès à la terrasse et une vue saisissante sur la chute d'eau, se démarque par ses finitions soignées, son plafond cathédrale en bois avec poutres apparentes, ses fenêtres sur 3 côtés et son foyer au gaz.
-Le 2e salon, moderne et accueillant, propose un plafond légèrement mansardé de 14 p et 3 grandes fenêtres et un imposant foyer au bois
-La salle à manger est mise en valeur par de grandes portes vitrées menant au solarium
-Entièrement vitré, le solarium invite à la détente avec un foyer au gaz et une porte-patio donnant sur la terrasse
-Pour les passionnés de cuisine, la cuisine profite de fenêtres sur 2 côtés, de généreuses surfaces de travail, d'un rangement abondant et d'un vaste îlot central avec comptoir-lunch, le tout agrémenté d'une vue sur la chute d'eau
-Un petit vivoir adjacent à la cuisine complète l'espace
-La chambre principale charme par son décor à la fois doux et raffiné. Elle comprend un walk-in, une salle de bain privée ainsi que des portes françaises s'ouvrant sur la piscine
-Habillée de matériaux intemporels rehaussés de touches de bois, la salle de bain propose une vaste douche vitrée, un bain thérapeutique et une longue vasque intégrée avec robinetterie double
-La salle d'eau au plancher d'ardoise complète ce niveau
Étage
-Une vaste chambre donne accès à un balcon surplombant la piscine. Fermée par un mur vitré, elle offre également une vue sur l'aire ouverte du premier étage.
-La 3e chambre, particulièrement spacieuse, offre un walk-in et un accès au balcon avec vue sur la piscine
-Une seconde salle de bain répond aux besoins des occupants de cet étage
-La salle de lavage est munie de nombreuses armoires, un comptoir de pliage et un lavabo
Sous-sol
-Comprend une salle de rangement, ainsi qu'une pièce récemment aménagée, pouvant servir de salle de cinéma, de salle de jeux ou de gym. La salle mécanique est située dans le vide sanitaire.
Extérieur
-Une longue entrée asphaltée, bordée d'arbres matures et avec un charmant petit pont, mène à la propriété
-Le garage chauffé est équipé de nombreux espaces de rangement, comptoir-bar, lavabo, frigo, treuils au plafond et compresseur
-La cour, entourée d'arbres matures, propose un cabanon, une piscine creusée à débordement et plusieurs terrasses
-Dos à un majestueux rocher naturel agrémenté d'une chute d'eau, la maison profite également d'un splendide sentier pédestre au coeur de la forêt
-Saint-Sauveur séduit par l'ambiance animée de son centre-ville pittoresque, ses montagnes de ski, ses terrains de golf, ses espaces verts et ses paysages enchanteurs,
-À seulement 4 km du Mont Habitant
-À 5 km des pistes du Mont St-Sauveur ainsi que des commerces et restaurants locaux
-À moins de 25 km de St-Jérôme, 60 km de Montréal et 60 km de Tremblant
-Accès direct à des sentiers de randonnée
Rez-de-chaussée
-Une aire de vie aux proportions majestueuses, mise en valeur par des plafonds impressionnants et une fenestration hors-norme
-Le salon, avec accès à la terrasse et une vue saisissante sur la chute d'eau, se démarque par ses finitions soignées, son plafond cathédrale en bois avec poutres apparentes, ses fenêtres sur 3 côtés et son foyer au gaz.
-Le 2e salon, moderne et accueillant, propose un plafond légèrement mansardé de 14 p et 3 grandes fenêtres et un imposant foyer au bois
-La salle à manger est mise en valeur par de grandes portes vitrées menant au solarium
-Entièrement vitré, le solarium invite à la détente avec un foyer au gaz et une porte-patio donnant sur la terrasse
-Pour les passionnés de cuisine, la cuisine profite de fenêtres sur 2 côtés, de généreuses surfaces de travail, d'un rangement abondant et d'un vaste îlot central avec comptoir-lunch, le tout agrémenté d'une vue sur la chute d'eau
-Un petit vivoir adjacent à la cuisine complète l'espace
-La chambre principale charme par son décor à la fois doux et raffiné. Elle comprend un walk-in, une salle de bain privée ainsi que des portes françaises s'ouvrant sur la piscine
-Habillée de matériaux intemporels rehaussés de touches de bois, la salle de bain propose une vaste douche vitrée, un bain thérapeutique et une longue vasque intégrée avec robinetterie double
-La salle d'eau au plancher d'ardoise complète ce niveau
Étage
-Une vaste chambre donne accès à un balcon surplombant la piscine. Fermée par un mur vitré, elle offre également une vue sur l'aire ouverte du premier étage.
-La 3e chambre, particulièrement spacieuse, offre un walk-in et un accès au balcon avec vue sur la piscine
-Une seconde salle de bain répond aux besoins des occupants de cet étage
-La salle de lavage est munie de nombreuses armoires, un comptoir de pliage et un lavabo
Sous-sol
-Comprend une salle de rangement, ainsi qu'une pièce récemment aménagée, pouvant servir de salle de cinéma, de salle de jeux ou de gym. La salle mécanique est située dans le vide sanitaire.
Extérieur
-Une longue entrée asphaltée, bordée d'arbres matures et avec un charmant petit pont, mène à la propriété
-Le garage chauffé est équipé de nombreux espaces de rangement, comptoir-bar, lavabo, frigo, treuils au plafond et compresseur
-La cour, entourée d'arbres matures, propose un cabanon, une piscine creusée à débordement et plusieurs terrasses
-Dos à un majestueux rocher naturel agrémenté d'une chute d'eau, la maison profite également d'un splendide sentier pédestre au coeur de la forêt
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 64' 6" irr.
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
549' X 46' 5" irr.
Superficie du terrain
9 692,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Sentier pédestre, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie double-largeur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mur de pierres décoratives
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond cathdérale + foyer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 14 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand ilot central
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Foyer - 4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie «walk-in»
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo + comptoir de pliage
Salle multi-fonction
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Alcove télé+ banquette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (46)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 975 100 $
- Total
- 1 280 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 560 $
- Scolaire (2026)
- 882 $
- Total
- 8 442 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 937 $
- Gaz
- 1 634 $
- Total
- 12 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, tringles et rideaux, tous les ventilateurs au plafond, foyers extérieurs et intérieurs, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, remise, accessoires de piscine dont la thermopompe électrique et à gaz, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur, 1'abri tempo. VOIR DOCUMENT POUR AJOUTS ET PRÉCISIONS.
Exclusions
Micro-ondes, laveuse-sécheuse, aspirateur portatif Dyson, tous les items personnels et décoratifs. VOIR DOCUMENT POUR AJOUTS ET PRÉCISIONS.
Calculatrice de versements hypothécaire
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