589 900$
Nouveauté
ULS : 28194521
Maison à étages
à vendre
6399 Ch. Tranquille, Val-Morin
** ACCÈS AU LAC DE LA CANARDIÈRE! ** Charmant cottage en retrait du chemin, offrant intimité et tranquillité. Il propose 6 chambres, 3 salles de bains rénovées, un bureau au rez-de-chaussée, un poêle au bois, un sous-sol entièrement rénové (2020), nouvelle toiture en tôle 2017 et une magnifique terrasse (2022). Immense garage double avec mezzanine, poêle au bois, cuisine et salle de bains. Le tout sur un superbe terrain boisé de plus de 40 487 pi². Un véritable havre de paix en pleine nature! -- LOCATION court terme permise sous conditions, voir addenda.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
** OCCASION À SAISIR! EXCELLENT PRIX! **
Lac de la Canardière vous offre une possibilité de pratiquer vos loisirs nautiques favoris! Profitez de la petite plage, d'un endroit pour laisser sur place votre paddle board ou kayak ainsi que des tables pour votre lunch.
Dans la zone R1-6, la LOCATION COURT TERME est permise à l'une ou l'autre des conditions suivantes :
1-Correspondre à la définition de la CITQ d'un gîte touristique, respecter les conditions décrites à l'article 6.6 du règlement de zonage (numéro 740), faire une demande de changement d'usage et posséder un numéro de CITQ.
2-Correspondre à la définition de la CITQ d'un établissement de résidence principale, posséder un numéro de CITQ et remplir un formulaire d'attestation de résidence principale à la municipalité.
Facile à visiter!
Lac de la Canardière vous offre une possibilité de pratiquer vos loisirs nautiques favoris! Profitez de la petite plage, d'un endroit pour laisser sur place votre paddle board ou kayak ainsi que des tables pour votre lunch.
Dans la zone R1-6, la LOCATION COURT TERME est permise à l'une ou l'autre des conditions suivantes :
1-Correspondre à la définition de la CITQ d'un gîte touristique, respecter les conditions décrites à l'article 6.6 du règlement de zonage (numéro 740), faire une demande de changement d'usage et posséder un numéro de CITQ.
2-Correspondre à la définition de la CITQ d'un établissement de résidence principale, posséder un numéro de CITQ et remplir un formulaire d'attestation de résidence principale à la municipalité.
Facile à visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 24' 4" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
NEUF 2017, Tôle
Garage
Avec petite cuisine et mezzanine!, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 5" X 197' 4" irr.
Superficie du terrain
3 761,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
En retrait de la rue!, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou SALLE FAMILIALE
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2013, conforme 5 chambres. , Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 456 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 749 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 4 065 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, appareils électroménagers, fixtures, stores, rideaux, meubles mezzanine garage, 2 écrans plat, mobilier patio avec coussins.
Exclusions
Tous les cadres, la décoration, vaisselles/ustensiles de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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