1 099 900$
ULS : 9648632
Maison à étages
à vendre
637 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban
Magnifique propriété à étage située dans le secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, érigée sur un vaste terrain de plus de 2 077,40 m² (22 361 pi²). Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son design contemporain et la qualité supérieure de ses matériaux. À aire ouverte, elle offre un salon accueillant, une cuisine moderne avec armoires Shaker, comptoirs de quartz avec retombé, garde-manger walk-in et pot filler. Trois chambres à l'étage, sous-sol aménagé, garage plâtré et peinturé avec cuve d'eau. Cour intime avec pavé uni, clôtures, cabanon, piscine, entrée asphaltée, tourbe.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété à étage située dans le secteur paisible et recherché de Saint-Colomban, érigée sur un vaste terrain de plus de 2 077,40 m² (22 361 pi²). Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son design contemporain et la qualité supérieure de ses matériaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, on découvre un vestibule lumineux avec penderie et plancher de céramique.-Un espace de vie à aire ouverte se déploie avec un salon chaleureux, une vaste salle à manger et une superbe cuisine.-La cuisine se démarque par ses armoires de polyester de type Shaker (qualité supérieure), ses comptoirs de quartz avec retombé, son pot filler au-dessus de la cuisinière et son garde-manger walk-in.++Le plancher d'ingénierie (chêne blanc) confère une allure élégante et intemporelle à l'ensemble.-Une salle d'eau complète cet étage.
1/2 pallier
-On y retrouve une salle de lavage indépendante, munie d'une cuve d'eau pratique et d'un espace de rangement additionnel.
ÉTAGE
-L'étage supérieur comprend une chambre principale de belle dimension avec walk-in, deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complète comprenant bain autoportant, douche vitrée et meuble-lavabo moderne avec comptoir de quartz.
SOUS-SOL
-Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, une chambre ou bureau, possibilité de salle de bain (sortie faite), ainsi qu'un espace de rangement pratique.
GARAGE
-Le garage est plâtré et peinturé, muni d'une cuve d'eau. Il offre un espace fonctionnel et impeccable.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
La cour a été entièrement aménagée avec soin :
-Pavé uni extérieur (environ 1 000 pi²)
-Clôture d'intimité en composite
-Clôture ornementale entourant la piscine
-Ajout d'un cabanon
-Entrée asphaltée (juin 2025)
-Installation de gouttières (juin 2025)
-Tourbe posée
-Ajout d'une piscine (Fibro) creusée, chauffée au sel)
**Suite des inclusions: Aspirateur central et les accessoires,
Fournaise électrique, Thermostat intelligent, Lumières extérieurs intelligents, Projecteur au sous-sol
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, on découvre un vestibule lumineux avec penderie et plancher de céramique.-Un espace de vie à aire ouverte se déploie avec un salon chaleureux, une vaste salle à manger et une superbe cuisine.-La cuisine se démarque par ses armoires de polyester de type Shaker (qualité supérieure), ses comptoirs de quartz avec retombé, son pot filler au-dessus de la cuisinière et son garde-manger walk-in.++Le plancher d'ingénierie (chêne blanc) confère une allure élégante et intemporelle à l'ensemble.-Une salle d'eau complète cet étage.
1/2 pallier
-On y retrouve une salle de lavage indépendante, munie d'une cuve d'eau pratique et d'un espace de rangement additionnel.
ÉTAGE
-L'étage supérieur comprend une chambre principale de belle dimension avec walk-in, deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complète comprenant bain autoportant, douche vitrée et meuble-lavabo moderne avec comptoir de quartz.
SOUS-SOL
-Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale, une chambre ou bureau, possibilité de salle de bain (sortie faite), ainsi qu'un espace de rangement pratique.
GARAGE
-Le garage est plâtré et peinturé, muni d'une cuve d'eau. Il offre un espace fonctionnel et impeccable.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
La cour a été entièrement aménagée avec soin :
-Pavé uni extérieur (environ 1 000 pi²)
-Clôture d'intimité en composite
-Clôture ornementale entourant la piscine
-Ajout d'un cabanon
-Entrée asphaltée (juin 2025)
-Installation de gouttières (juin 2025)
-Tourbe posée
-Ajout d'une piscine (Fibro) creusée, chauffée au sel)
**Suite des inclusions: Aspirateur central et les accessoires,
Fournaise électrique, Thermostat intelligent, Lumières extérieurs intelligents, Projecteur au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 38' irr.
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 8" X 209' 9" irr.
Superficie du terrain
2 077,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, Fribo
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salon
Niveau :
Pallier
Dimensions :
11'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Pallier
Dimensions :
11'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Ingenierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie a été faite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 000 $
- Total
- 843 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 751 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 5 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores sur mesure, Rideaux sur mesure, Luminaires, Miroirs des salles de bains, Système de caméra sans fil, Piscine Fibro creusé chauffée au sel et tous les accessoires, Thermopompe de piscine, Cabanon 12x12x12, Gazebo 10x12 avec moustiquaires, Ouvre porte garage MyQ, Pad électrique ouvre porte garage, Hotte de cuisine, Lave-Vaiselle, Meuble salon du rez-de-chaussée, Support mural à télévision, Thermopompe Centrale, Échangeur d'air,
Exclusions
Borne de recharge électrique, Module de jeu extérieur, Frigidaire, Four,
Calculatrice de versements hypothécaire
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