449 000$
ULS : 23113572
Maison à étages
à vendre
630 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Charmante maison entièrement rénovée en 2019 située à quelques pas du lac Connelly avec accès notarié au lac et vue sur l'eau. Terrain boisé de plus de 17 000 pi² offrant intimité et tranquillité. 2 chambres, sous-sol entièrement aménagé, balcon avec vue, fondations en béton, toiture, fenêtres, électricité refaits. Sentiers, parcs, écoles, plage, pistes cyclables à proximité. Maison chaleureuse procurant un sentiment de vacance à l'année, bien entretenue et prête à vous accueillir.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivez la vie en toute tranquillité. N'attendez plus vos vacances.
Le bâtiment : Rénovation majeure 2019/2020.
Projet : Ajout d'une chambre. Une maison adaptée aux changements climatiques.
Objectif : Maximisez le potentiel.
Soleil se lève à gauche de la maison, plombe toute la journée et se couche à droite de la maison.
À l'épreuve des inondations et accès à l'eau.
- Sol et solage refait.
- Solage protégé de l'eau.
- Isolé de l'extérieur.
- Pare-vapeur et Membrane sous-béton haute performance intérieur / extérieur.
- Accès à un haut débit d'eau abondant.
Ajout du deuxième étage pour la chambre supplémentaire
- Neuf du sol au toit
- Cloisons intérieures (Murs) renforcées
- Isolation complète refaite
- Revêtement
- Bureau / Lit superposé
- Installation des conduits pour échangeur d'air.
Style de vie
- Environnement aéré, naturel et qui inspire la santé.
- Grande terrasse avec vue sur le lac.
- Accès notarié au lac.
- Maison reculé de la rue.
- Terrain avec place pour jardin, plate-bande et terrain de volleyball.
- Bleuet sauvage sur une superficie de 100 pi2.
- Maison facile à personnaliser selon vos goûts.
- Disposition des pièces pour maximiser le potentiel de la maison.
- Comptoir 5 à 7 avec soleil de fin de journée pour compléter cuisine et salle à manger.
- Frais au sous-sol pendant l'été.
Vie communautaire et loisirs
À proximité :
- Épicerie
- Centre de loisir - Patinoire extérieure (Nouvelle installation 2025)
- Terrain de tennis
- École primaire
- Caserne
- Paradis du vélo de route
- Hiver - 7 km de sentier dégagé sur le lac. Initiative locale.
7 km
- Alimentation
- Centre de loisir - Sentier pédestre / Vélo de montagne / Ski de fond
- Plage municipale avec sable fin
- Descente de bateau
- École primaire
- Mairie
20 km
- Centre régional pour les services de santé et communautaire.
- Centre culturel régional et local
- École secondaire, collégiale et universitaire.
- Saint-Jérôme / Saint-Sauveur / Sainte-Adèle / Sainte-Marguerite du Lac Masson
- Parc linéaire du Petit train du Nord. Marche / Vélo / ski de fond.
- Centres de ski alpin
- Centres de vélo de montagne
- Centres de ski de fond
- Clubs de golf
Le bâtiment : Rénovation majeure 2019/2020.
Projet : Ajout d'une chambre. Une maison adaptée aux changements climatiques.
Objectif : Maximisez le potentiel.
Soleil se lève à gauche de la maison, plombe toute la journée et se couche à droite de la maison.
À l'épreuve des inondations et accès à l'eau.
- Sol et solage refait.
- Solage protégé de l'eau.
- Isolé de l'extérieur.
- Pare-vapeur et Membrane sous-béton haute performance intérieur / extérieur.
- Accès à un haut débit d'eau abondant.
Ajout du deuxième étage pour la chambre supplémentaire
- Neuf du sol au toit
- Cloisons intérieures (Murs) renforcées
- Isolation complète refaite
- Revêtement
- Bureau / Lit superposé
- Installation des conduits pour échangeur d'air.
Style de vie
- Environnement aéré, naturel et qui inspire la santé.
- Grande terrasse avec vue sur le lac.
- Accès notarié au lac.
- Maison reculé de la rue.
- Terrain avec place pour jardin, plate-bande et terrain de volleyball.
- Bleuet sauvage sur une superficie de 100 pi2.
- Maison facile à personnaliser selon vos goûts.
- Disposition des pièces pour maximiser le potentiel de la maison.
- Comptoir 5 à 7 avec soleil de fin de journée pour compléter cuisine et salle à manger.
- Frais au sous-sol pendant l'été.
Vie communautaire et loisirs
À proximité :
- Épicerie
- Centre de loisir - Patinoire extérieure (Nouvelle installation 2025)
- Terrain de tennis
- École primaire
- Caserne
- Paradis du vélo de route
- Hiver - 7 km de sentier dégagé sur le lac. Initiative locale.
7 km
- Alimentation
- Centre de loisir - Sentier pédestre / Vélo de montagne / Ski de fond
- Plage municipale avec sable fin
- Descente de bateau
- École primaire
- Mairie
20 km
- Centre régional pour les services de santé et communautaire.
- Centre culturel régional et local
- École secondaire, collégiale et universitaire.
- Saint-Jérôme / Saint-Sauveur / Sainte-Adèle / Sainte-Marguerite du Lac Masson
- Parc linéaire du Petit train du Nord. Marche / Vélo / ski de fond.
- Centres de ski alpin
- Centres de vélo de montagne
- Centres de ski de fond
- Clubs de golf
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 31' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 200'
Superficie du terrain
17 265 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Parc, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 282 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 048 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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