699 000$
Nouveauté
ULS : 18646888
Maison de plain-pied
à vendre
61 Rue du Sommet-de-la-Rivière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Charmante propriété de style maison canadienne sise sur un terrain boisé de plus de 130 000 pi² avec ruisseau, offrant un cadre naturel enchanteur. Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds cathédrale et foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Sous-sol avec salle familiale et rangement. Garage attaché avec grande mezzanine. Balcon couvert avec chauffe-terrasse, cour aménagée avec coin feu et spa. Un véritable havre de paix.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 130 000 pieds carrés, sans aucun voisin arrière, traversé par un charmant ruisseau, cette propriété vous plonge au coeur d'un environnement naturel enchanteur. Ici, les journées sont bercées par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Propriété de style maison canadienne, la résidence se distingue par ses superbes plafonds cathédrale qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. L'aire de vie principale, ouverte et baignée de lumière naturelle, propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois au salon, parfait pour les soirées d'hiver en toute convivialité.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou des amateurs de grands espaces. Le sous-sol offre une salle familiale accueillante, idéale pour les moments de détente, en plus d'une pièce de rangement combinée à la salle mécanique.
Un garage simple attaché complète l'ensemble, agrémenté d'une immense mezzanine au comble du toit, offrant un espace de rangement plus que généreux.
À l'extérieur, le balcon arrière couvert vous permettra de profiter pleinement de la nature en toute saison, grâce à son chauffe-terrasse pour les journées plus fraîches. La cour arrière aménagée propose un coin feu invitant ainsi qu'un spa, créant un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité.
Une propriété unique où confort, charme et nature se rencontrent harmonieusement.
Propriété de style maison canadienne, la résidence se distingue par ses superbes plafonds cathédrale qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. L'aire de vie principale, ouverte et baignée de lumière naturelle, propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois au salon, parfait pour les soirées d'hiver en toute convivialité.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou des amateurs de grands espaces. Le sous-sol offre une salle familiale accueillante, idéale pour les moments de détente, en plus d'une pièce de rangement combinée à la salle mécanique.
Un garage simple attaché complète l'ensemble, agrémenté d'une immense mezzanine au comble du toit, offrant un espace de rangement plus que généreux.
À l'extérieur, le balcon arrière couvert vous permettra de profiter pleinement de la nature en toute saison, grâce à son chauffe-terrasse pour les journées plus fraîches. La cour arrière aménagée propose un coin feu invitant ainsi qu'un spa, créant un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité.
Une propriété unique où confort, charme et nature se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 28' 6" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 9" X 768' 7" irr.
Superficie du terrain
12 200,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 25'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 700 $
- Total
- 499 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 323 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lumières, les pôles à rideaux, support mural de télévision, spa et accessoires, toutes les tablettes décoratives, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, chauffe-terrasse
Exclusions
Les rideaux des chambres à coucher, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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