1 195 000$
ULS : 18877627
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
6 Ch. des Cactus, Sainte-Anne-des-Lacs
Magnifique Propriété de 5 chambres à Ste-Anne-des-Lacs. Cette maison de pierre naturelle est nichée en montagne et vous procure une vue sur les montagnes environnantes. Sa construction est solide et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle vous offre un garage attaché avec Loft au dessus pour recevoir vos invités ou faire votre bureau à domicile. De plus, vous serez agréablement surpris de la belle luminosité dans grâce à une orientation parfaite Sud-Ouest. Vous pourrez ainsi admirez de magnifiques couchers de soleil de votre terrasse ou de votre solarium. La cuisine est des plus luxueuse avec ses éléctros haut de gamme!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
*Accès notarié au Lac Guindon
*Vue sur les montagnes des Laurentides.
*Orientation Sud-Ouest pour votre Balcon, Spa et Terrasse.
*Cuisine de luxe avec walk-in, comptoirs de granit & coin-repas.
*Pièce Solarium.
*2 foyers au bois.
*Balcon avec spa.
*Entrée & Terrasse en pavé-uni
*Salle familiale.
*Véritable pierre naturelle guillotinée.
*Garage attaché avec pièce multifonctionnelle au dessus.
*8 minutes du village de St-Sauveur, 40 minutes de Montréal.
Maison de qualité bien située, dans un quartié homogène. A moins de 5 minutes de l'autoroute 15 et Montréal est à 40 minutes de distance. Vous vous retrouvez à la campagne mais à proximité des services, des montagnes de ski, des sentiers pédestres et de votre accès au Lac . La rue sans issue assure une tranquilité. Occupation rapide.
*Vue sur les montagnes des Laurentides.
*Orientation Sud-Ouest pour votre Balcon, Spa et Terrasse.
*Cuisine de luxe avec walk-in, comptoirs de granit & coin-repas.
*Pièce Solarium.
*2 foyers au bois.
*Balcon avec spa.
*Entrée & Terrasse en pavé-uni
*Salle familiale.
*Véritable pierre naturelle guillotinée.
*Garage attaché avec pièce multifonctionnelle au dessus.
*8 minutes du village de St-Sauveur, 40 minutes de Montréal.
Maison de qualité bien située, dans un quartié homogène. A moins de 5 minutes de l'autoroute 15 et Montréal est à 40 minutes de distance. Vous vous retrouvez à la campagne mais à proximité des services, des montagnes de ski, des sentiers pédestres et de votre accès au Lac . La rue sans issue assure une tranquilité. Occupation rapide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 60' 10" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 261' irr.
Superficie du terrain
2 631,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 25'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas/Ilot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine de service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine de service
Loft/ Pièce multi-usage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'7" X 27'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, spa
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 959 100 $
- Total
- 1 064 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 958 $
- Scolaire (2023)
- 547 $
- Total
- 5 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, rideaux, tringles, frigo Samsung (2022), lave-vaisselle, four encastré Kitchen Aid, plaque chauffante Bosch, ouvre-porte élec. du garage, chauffe-eau (déc. 2015), 3x supports télé, 2 bibliothèques blanches, bar de la salle familiale du sous-sol, tablettes de la cage d'escalier et de la chambre à coucher (rdc), tablettes (bois massif) salon rdc + meuble télé flottant, thermopompe murale, îlot de cuisine, gazebo, garde-robe mural (chambre des maîtres).
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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