429 000$
Nouveauté
ULS : 17237246
Maison à étages
à vendre
5486 Ch. Prévost, Sainte-Agathe-des-Monts
BORD DE LA RIVIÈRE ARPIN (secteur non inondable) -- Charmante propriété de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant 50 pieds de frontage sur la magnifique rivière. Baignée de lumière grâce à son orientation sud, elle propose une ambiance chaleureuse avec foyer au gaz et vue imprenable sur l'eau. Profitez d'un spa et d'un terrain intime, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Accès direct aux activités de plein air : randonnée, kayak, ski de fond et plus. Rangement abondant et maison entièrement équipée en cas de panne pour un confort optimal en toute saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE JOUBERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nichée sur un terrain soigneusement aménagé et intime, cette chaleureuse propriété est un véritable havre pour les amateurs de nature en quête de calme et de tranquillité. Offrant 3 chambres confortables et une salle de bain rénovée, elle réunit tous les éléments d'un mode de vie agréable, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale.
Elle offre 50 pieds de frontage direct sur la magnifique rivière Arpin. Le murmure de l'eau et la quiétude des lieux créent une atmosphère apaisante, idéale pour décrocher du quotidien. Les matins s'y savourent au bord de l'eau, café à la main, et les soirées invitent aux rassemblements conviviaux.
Les espaces extérieurs, généreux et bien pensés, offrent de multiples zones de détente, dont un espace avec spa. Que ce soit pour pagayer, lire sur la terrasse ou simplement contempler le paysage, chaque instant devient un privilège.
Dotée plusieurs espaces de rangement et alliant charme rustique et confort, cette propriété est bien plus qu'un chalet : c'est une véritable opportunité sur la rivière Arpin.
Elle offre 50 pieds de frontage direct sur la magnifique rivière Arpin. Le murmure de l'eau et la quiétude des lieux créent une atmosphère apaisante, idéale pour décrocher du quotidien. Les matins s'y savourent au bord de l'eau, café à la main, et les soirées invitent aux rassemblements conviviaux.
Les espaces extérieurs, généreux et bien pensés, offrent de multiples zones de détente, dont un espace avec spa. Que ce soit pour pagayer, lire sur la terrasse ou simplement contempler le paysage, chaque instant devient un privilège.
Dotée plusieurs espaces de rangement et alliant charme rustique et confort, cette propriété est bien plus qu'un chalet : c'est une véritable opportunité sur la rivière Arpin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 20' 6" irr.
Année de construction
1973
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 105' 11"
Superficie du terrain
487,30 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Spa extérieur
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cèdre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou autre rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (207)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 300 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 005 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 178 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 050 $
- Électricité
- 2 272 $
- Total
- 3 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le four, la laveuse et la sécheuse, le spa et ses accessoires, la génératrice, le foyer extérieur près de la rivière, les fixtures, le meuble gris de la salle de bain, le foyer électrique dans la chambre principale. Le tout vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Effets personnels, contenu du cabanon et articles de décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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