689 000$
ULS : 13470257
Maison à étages à vendre - Lantier
501 Ch. du Lac-Ludger, Lantier
CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ...Magnifique propriété 2017 avec vue imprenable sur les montagnes et le Lac Ludger. Accès facile à ce magnifique plan d'eau et à ses activités. Secteur paisible à 1 heure de Montréal. Construction récente. Matériaux de qualité. Cette demeure compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'endroit rêvé pour une petite famille ou un propriétaire désirant un pied à terre dans les Laurentides.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GUY LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
COMPLÉMENT D'INFORMATION :
Le chalet a été pensé pour faciliter la vie tant aux nouveaux propriétaires qu'à leurs potentiels locataires. Ainsi, les vendeurs laissent aux acheteurs un emplacement parfaitement équipé; en plus de ça, ceux-ci fourniront aux nouveaux propriétaires un document écrit contenant une foule d'informations et de coordonnées sur les multiples services offerts dans le secteur (puisatier, déneigeur, entretien ménager, électricien, plombier, etc).
POINTS À NOTER :
-Clé en main entièrement meublé et équipé (liste des items inclus / Disponible sur demande)
-Finition impeccable
-Terrain de 88,000 pi2 (Voir le plan de celui-ci sur le nouveau certificat de localisation qui est disponible sur demande)
-Ensoleillement toute la journée
-Immeuble bien divisé (magnifique espace de vie)
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle hors pair
-Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite
-Sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant et finition à l'époxy
-Vaste terrasse (spa, parasol, ameublement de choix)
-Conformité des installations septiques
-Havre de paix devenant également votre point de départ pour une foule d'activités extérieures (sentier pédestre, vélo, canot, ski de fond, etc...)
Le chalet a été pensé pour faciliter la vie tant aux nouveaux propriétaires qu'à leurs potentiels locataires. Ainsi, les vendeurs laissent aux acheteurs un emplacement parfaitement équipé; en plus de ça, ceux-ci fourniront aux nouveaux propriétaires un document écrit contenant une foule d'informations et de coordonnées sur les multiples services offerts dans le secteur (puisatier, déneigeur, entretien ménager, électricien, plombier, etc).
POINTS À NOTER :
-Clé en main entièrement meublé et équipé (liste des items inclus / Disponible sur demande)
-Finition impeccable
-Terrain de 88,000 pi2 (Voir le plan de celui-ci sur le nouveau certificat de localisation qui est disponible sur demande)
-Ensoleillement toute la journée
-Immeuble bien divisé (magnifique espace de vie)
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle hors pair
-Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite
-Sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant et finition à l'époxy
-Vaste terrasse (spa, parasol, ameublement de choix)
-Conformité des installations septiques
-Havre de paix devenant également votre point de départ pour une foule d'activités extérieures (sentier pédestre, vélo, canot, ski de fond, etc...)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 24' 6"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Appareils côte à côte (SS)
Sous-sol
Plancher chauffant, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
88 705 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 800 $
- Total
- 273 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 310 $
- Scolaire (2023)
- 225 $
- Total
- 2 535 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 269 $
- Total
- 2 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four micro-onde, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, spa, parasol, balayeuse centrale et accessoires. Aussi: Voir liste détaillée et annotée disponible contenant l'ensemble des items.
Exclusions
Vêtements, échelle sous la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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