649 900$
Nouveauté
ULS : 17711843
Maison de plain-pied
à vendre
49Z Ch. Hélène, Notre-Dame-de-Pontmain
Superbe duplex construit en 2021 sur terrain plat de près de 20 000 pi², offrant un garage double chauffé et vaste entrée. Profitez d'une grande véranda 3 saisons et d'un accès privilégié à une parcelle de terrain directement au bord du lac du Camp à quelques pas de la maison (très privé, accessible à seulement 3 propriétaires). Location court terme permise. Ce plan d'eau donne accès à plus de 100 km de navigation et à plusieurs autres lacs (rivière La Lièvre). Immeuble moderne, bien entretenu, avec un potentiel de revenus très intéressant. Il vous offre confort et luminosité avec son système central avec thermopompe et sa belle fenestration.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe duplex construit en 2021, situé sur un terrain plat d'environ 20 000 pi², offrant une construction moderne et un entretien simplifié.
* Fenêtres en thermoplastique et aluminium, assurant durabilité et efficacité énergétique.
* Garage double chauffé, parfaits pour un confort optimal en toute saison.
* Grande véranda 3 saisons, idéale pour profiter du site naturel en toute tranquillité.
** Droits de propriété sur une parcelle de terrain au bord du lac du Camp, détenue en copropriété (3 propriétaires).
*Lac connecté directement à la rivière La Lièvre, offrant plus de 100 km de navigation et l'accès à plusieurs plans d'eau.
* Deux panneaux électriques et internet haute vitesse (fibre optique), idéal pour télétravail ou besoins résidentiels exigeants.
* Situé sur un chemin privé, garantissant tranquillité et sécurité.
Proximité : * À 5 minutes du village de Pontmain
* À 7 minutes de la descente à bateau publique
* À 30 minutes de Mont-Laurier
* Emplacement privilégié, accès à l'eau, vaste terrain et excellent potentiel de revenus -- une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant qualité, tranquillité et polyvalence.
* Fenêtres en thermoplastique et aluminium, assurant durabilité et efficacité énergétique.
* Garage double chauffé, parfaits pour un confort optimal en toute saison.
* Grande véranda 3 saisons, idéale pour profiter du site naturel en toute tranquillité.
** Droits de propriété sur une parcelle de terrain au bord du lac du Camp, détenue en copropriété (3 propriétaires).
*Lac connecté directement à la rivière La Lièvre, offrant plus de 100 km de navigation et l'accès à plusieurs plans d'eau.
* Deux panneaux électriques et internet haute vitesse (fibre optique), idéal pour télétravail ou besoins résidentiels exigeants.
* Situé sur un chemin privé, garantissant tranquillité et sécurité.
Proximité : * À 5 minutes du village de Pontmain
* À 7 minutes de la descente à bateau publique
* À 30 minutes de Mont-Laurier
* Emplacement privilégié, accès à l'eau, vaste terrain et excellent potentiel de revenus -- une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant qualité, tranquillité et polyvalence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 5" X 184' 1" irr.
Superficie du terrain
1 850,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 000 $
- Total
- 620 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 565 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, le lit escamotable et petit bureau de travail intégré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%