649 000$
Nouveauté
ULS : 10826703
Maison de plain-pied
à vendre
493 Rue de la Rivière, Sainte-Sophie
Grand plain-pied situé à Ste-Sophie, offrant un concept à aire ouverte lumineux regroupant le salon avec foyer au bois, la salle à manger et la cuisine. La propriété comprend 3 chambres à coucher confortables. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle aux granules, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain avec douche. Vous bénéficierez également d'un garage simple attaché et d'un garage double détaché. Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 2,75 acres, avec une longue entrée privée à l'abri des regards. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le système septique est conforme pour 2 chambres en raison de la superficie du champ d'épuration. Agrandissement du champ effectué mais non reconnue par la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 6" X 21' 8"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée par garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 11" X 645' 9"
Superficie du terrain
11 165,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lvause/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 900 $
- Total
- 590 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 127 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 431 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 342 $
- Total
- 2 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle BOSCH,réfrigérateur SAMSUNG,cuisinière SAMSUNG,aspirateur central,les stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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