995 000$
Nouveauté
ULS : 26467511
Maison à étages
à vendre
49 Rue du Lac-Rinfret, Saint-Colomban
Propriété d'exception à Saint-Colomban, où design et qualité se rencontrent dans un environnement soigneusement aménagé. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine totalement rénovéen2025 avec îlot en quartz et véranda 4 saisons pour profiter pleinement de chaque moment. Offrant 4 chambres, dont une superbe suite principale, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol aménagé polyvalent. Cour intime avec terrasse, pergola et piscine chauffée. Garage avec plancher en époxy. Une propriété clé en main qui se démarque à tous les niveaux.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété d'exception à Saint-Colomban -Élégance et avec environnement remarquable
Découvrez cette somptueuse propriété de prestige, nichée dans un secteur recherché de Saint-Colomban. Dès le premier regard, cette résidence se distingue par son architecture, son aménagement paysager soigné et son design à couper le souffle, offrant un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité.
L'entrée impressionne avec ses magnifiques portes doubles vitrées et son hall accueillant muni d'un pratique espace penderie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance conviviale et lumineuse grâce à ses encastrés au plafond, mettant en valeur un espace de vie harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Au coeur de la maison, la cuisine séduit avec son vaste îlot en quartz, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. Un espace ingénieux aménagé entre la cuisine et la salle à manger permet d'intégrer un coin café ou de dissimuler les petits électroménagers. Par de superbes portes françaises modernes, accédez directement à la véranda 4 saisons, véritable prolongement de l'espace de vie. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale offre un espace intime et raffiné avec sa salle de bains attenante comprenant un bain autoportant et une grande douche vitrée en céramique avec robinetterie double. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie de penderies de type walk-in, ainsi qu'une salle de lavage pratique viennent parfaire cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de jeux, une salle familiale avec rangement intégré, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Une pièce actuellement utilisée comme rangement/chambre froide offre un potentiel intéressant pour être transformée en cave à vin. Une quatrième chambre y est également aménagée, idéale pour les invités ou une grande famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison : cour clôturée, vaste terrasse en pavé avec pergola, piscine hors terre chauffée et accès fluide depuis le balcon avant vers les espaces extérieurs. Le garage avec plancher en époxy et porte latérale ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Une propriété clé en main, construite avec des matériaux de première qualité, où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une visite vous charmera à coup sûr.
Découvrez cette somptueuse propriété de prestige, nichée dans un secteur recherché de Saint-Colomban. Dès le premier regard, cette résidence se distingue par son architecture, son aménagement paysager soigné et son design à couper le souffle, offrant un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité.
L'entrée impressionne avec ses magnifiques portes doubles vitrées et son hall accueillant muni d'un pratique espace penderie. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance conviviale et lumineuse grâce à ses encastrés au plafond, mettant en valeur un espace de vie harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Au coeur de la maison, la cuisine séduit avec son vaste îlot en quartz, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. Un espace ingénieux aménagé entre la cuisine et la salle à manger permet d'intégrer un coin café ou de dissimuler les petits électroménagers. Par de superbes portes françaises modernes, accédez directement à la véranda 4 saisons, véritable prolongement de l'espace de vie. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale offre un espace intime et raffiné avec sa salle de bains attenante comprenant un bain autoportant et une grande douche vitrée en céramique avec robinetterie double. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie de penderies de type walk-in, ainsi qu'une salle de lavage pratique viennent parfaire cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de jeux, une salle familiale avec rangement intégré, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Une pièce actuellement utilisée comme rangement/chambre froide offre un potentiel intéressant pour être transformée en cave à vin. Une quatrième chambre y est également aménagée, idéale pour les invités ou une grande famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison : cour clôturée, vaste terrasse en pavé avec pergola, piscine hors terre chauffée et accès fluide depuis le balcon avant vers les espaces extérieurs. Le garage avec plancher en époxy et porte latérale ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Une propriété clé en main, construite avec des matériaux de première qualité, où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une visite vous charmera à coup sûr.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 53'
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 650 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 263'
Superficie du terrain
46 887 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 500 $
- Total
- 542 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 177 $
- Scolaire (2025)
- 507 $
- Total
- 4 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 960 $
- Total
- 4 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, borne voiture électrique, machine pression d'eau, piscine et acc., thermopompe, balayeuse centrale, frigo-bar (meuble bleu)
Calculatrice de versements hypothécaire
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