837 500$
ULS : 22765779
Maison de plain-pied
à vendre
488 Rue de la Rivière, Sainte-Sophie
Alliance parfaite entre design et confort ! Cette magnifique construction 2023 séduit par son plafond cathédrale, ses planchers en béton poli et chauffants, ainsi que sa cuisine haut de gamme avec comptoirs en Dekton. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, chaque détail respire le luxe et la modernité. Une demeure d'exception où élégance et qualité s'unissent à la perfection.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Élégance contemporaine et confort absolu
Découvrez cette somptueuse construction de 2023 où design, qualité et raffinement se rencontrent à la perfection. Dès l'entrée, le plafond cathédrale du rez-de-chaussée et la luminosité abondante créent un effet de grandeur saisissant.
Les planchers en béton poli et chauffants, présents dans toute la propriété, ajoutent une touche de modernité et de confort incomparable. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, se distingue par ses lignes épurées, ses armoires haut de gamme et ses élégants comptoirs en Dekton -- alliant beauté, durabilité et sophistication.
Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette résidence propose des espaces pensés avec soin, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir avec style. Chaque détail a été méticuleusement choisi pour offrir un cadre de vie unique, mariant chaleur, prestige et fonctionnalité.
Une adresse d'exception où chaque élément inspire la qualité et le bon goût.
Découvrez cette somptueuse construction de 2023 où design, qualité et raffinement se rencontrent à la perfection. Dès l'entrée, le plafond cathédrale du rez-de-chaussée et la luminosité abondante créent un effet de grandeur saisissant.
Les planchers en béton poli et chauffants, présents dans toute la propriété, ajoutent une touche de modernité et de confort incomparable. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, se distingue par ses lignes épurées, ses armoires haut de gamme et ses élégants comptoirs en Dekton -- alliant beauté, durabilité et sophistication.
Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette résidence propose des espaces pensés avec soin, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir avec style. Chaque détail a été méticuleusement choisi pour offrir un cadre de vie unique, mariant chaleur, prestige et fonctionnalité.
Une adresse d'exception où chaque élément inspire la qualité et le bon goût.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 36' 3" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Dekton, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 7" X 238' 1" irr.
Superficie du terrain
3 065 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-In Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la CCP
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde robe entrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Planchers chauffants, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Écoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 600 $
- Total
- 451 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 536 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, installation permanente de système de chauffage, plaque de cuisson au propane, four mural combiné, hotte de cuisinière, système d'alarme relié à une centrale, pré-filage du système de caméra IP, réservoir à eau chaude de la propriété et celui du garage, poêle à bois et cheminée du garage laissés sans garantie de conformité, pompe sanitaire, système de filtration d'eau, système d'intercom, horloge murale du salon.
Exclusions
3 supports à téléviseur muraux, foyer mural électrique, 3 crochets de fixation au plafond pour chaises suspendues, panneau de distribution pour internet filaire, 2 amplificateur de WI-FI, distributeur de savon du garage, spa, support de ballon-poire, extension rétractable au plafond du garage, couette de fil pour génératrice, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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