324 900$
Nouveauté
ULS : 19111898
Maison de plain-pied
à vendre
486 Ch. de l'Achigan S., Sainte-Sophie
Offrant un excellent rapport qualité/prix, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, bordée par une magnifique rivière qui procure une vue apaisante et un contact privilégié avec la nature. Sans aucun voisin à l'arrière, elle garantit une intimité recherchée et une tranquillité absolue, idéale pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation. À l'intérieur, le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale, créant une ambiance réconfortante en toute saison. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de calme et de confort.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
Qualité / Prix : Équilibre optimal entre le coût d'achat et les avantages offerts.
Bordé par une magnifique rivière : Ambiance naturelle, apaisante. Idéal pour les amateurs de plein air, poissons.
Aucun voisin arrière : Pas de construction ou de terrain résidentiel directement derrière la maison.
Foyer au bois : Chaleur enveloppante et esthétique rustique.
Qualité / Prix : Équilibre optimal entre le coût d'achat et les avantages offerts.
Bordé par une magnifique rivière : Ambiance naturelle, apaisante. Idéal pour les amateurs de plein air, poissons.
Aucun voisin arrière : Pas de construction ou de terrain résidentiel directement derrière la maison.
Foyer au bois : Chaleur enveloppante et esthétique rustique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 21' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
2e entrée (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 8" X 696'
Superficie du terrain
3 118 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double!
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement salle à manger!
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Enviro septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 200 $
- Total
- 177 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 886 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, hotte de cuisinière, aspirateur central (sans sortie), lampe uv, climatiseur portatif, poêle au bois et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%