599 000$
ULS : 28680362
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
48 Ch. des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs
BIENVENUE AU 48 CH. DES PAPILLONS, Votre demeure réellement CLÉS EN MAIN au coeur des Laurentides! À l'abri des regards, dans une nature luxuriante ou les arbres majestueux abritent une multitude d'espèces d'oiseaux, cette maison (2 +1 chambres à coucher, 2 salles de bain, véranda 4 saisons des plus agréable, toiture 2024, elle a TOUT pour vous plaire. Une seule visite saura vous convaincre!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
C'est une maison parfaite pour :
- Couple ou famille qui recherche une maison bien entretenue et clés en main pour vivre au coeur des Laurentides à 45 min. seulement de Montréal
- Pour downsizer - C'est un plain-pied. Si tes genoux commence à grincer, tu vas apprécier. Pis il reste des chambres pour les petits-enfants.
- Pour travailler de la maison - C'est très lumineux (grandes fenestration au même au sous-sol!), tranquille, et avec UNE ENTRÉE INDÉPENDENTE SUR LE COTÉ ET INTERNET HAUTE VITESSE
- Pour jardiner - l'été c'est MAGNIFIQUE!
- Pour cuisiner - Toutes tes recettes seront meilleures dans cette belle cuisine ergonomique et à aire ouverte.
- Pour profiter de la vie - BBQ, Soirées entre amis, SPA - LE RÊVE!
RÉNOVATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES:
VÉRANDA HIVERNISÉE: 2014
PATIO ARRIÈRE (TERRASSE): 2015
SALLE DE BAIN: 2017
CABANON: 2018
CUISINE RÉNOVÉE 2021
MARCHES, ESCALIERS EN PIERRE À L'AVANT: 2021
TOITURE: 2024
Une seule visite saura vous convaincre, faîtes vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
- Couple ou famille qui recherche une maison bien entretenue et clés en main pour vivre au coeur des Laurentides à 45 min. seulement de Montréal
- Pour downsizer - C'est un plain-pied. Si tes genoux commence à grincer, tu vas apprécier. Pis il reste des chambres pour les petits-enfants.
- Pour travailler de la maison - C'est très lumineux (grandes fenestration au même au sous-sol!), tranquille, et avec UNE ENTRÉE INDÉPENDENTE SUR LE COTÉ ET INTERNET HAUTE VITESSE
- Pour jardiner - l'été c'est MAGNIFIQUE!
- Pour cuisiner - Toutes tes recettes seront meilleures dans cette belle cuisine ergonomique et à aire ouverte.
- Pour profiter de la vie - BBQ, Soirées entre amis, SPA - LE RÊVE!
RÉNOVATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES:
VÉRANDA HIVERNISÉE: 2014
PATIO ARRIÈRE (TERRASSE): 2015
SALLE DE BAIN: 2017
CABANON: 2018
CUISINE RÉNOVÉE 2021
MARCHES, ESCALIERS EN PIERRE À L'AVANT: 2021
TOITURE: 2024
Une seule visite saura vous convaincre, faîtes vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 7" X 111' 7" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 783 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante cap
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (50)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 900 $
- Total
- 454 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 285 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 523 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles, rideaux, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse (poele à induction exclus car seulement 2 des 4 ronds fonctionnent, non réparable. Spa (une quinzaine d'années mais fonctionne bien), cabanon.
Exclusions
Poele à induction - restera sur place mais mauvais fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
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