449 000$
Nouveauté
ULS : 24913102
Maison à un étage et demi
à vendre
450 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham
Située à Brownsburg-Chatham, dans les Laurentides, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'eau avec accès direct, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, idéals autant pour une résidence principale que pour une propriété de villégiature. La vue sur l'eau, l'accès au plan d'eau et l'environnement naturel en font un endroit parfait pour profiter pleinement des activités nautiques et de la tranquillité du secteur, tout en demeurant à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SIMON DAOUST
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
le lac Carillon est navigable pour des embarcations légères (kayak, canot, petite embarcation récréative) et adapté à la baignade.
D'un point de vue géographique, le lac Carillon fait partie du bassin versant naturel et a une superficie modeste avec une profondeur moyenne peu élevée.
(environ 1,3 m de moyenne et max3,2m).
D'un point de vue géographique, le lac Carillon fait partie du bassin versant naturel et a une superficie modeste avec une profondeur moyenne peu élevée.
(environ 1,3 m de moyenne et max3,2m).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 23' 6"
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X 59' 1"
Superficie du terrain
1 873,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 200 $
- Total
- 264 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 830 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 1 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(Tout ce qu'il y a dans la maison et a l'extérieur) les meubles et accessoires, réfrigérateur, poêle, laveuse , sécheuse, machine a laver, Thermopompe, BBQ, Gazebot/pavillion, Quais, Air climatise mobile. Chageur/borne de voiture electrique flo (40 amp), Systeme de camera de securité ring.
Exclusions
Chaise en forme d'oeuf
Calculatrice de versements hypothécaire
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