549 000$
ULS : 14537807
Maison à étages
à vendre
45 Rue Henri-Dunant, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Très belle demeure de style canadienne, idéalement située à quelques pas des commodités essentielles. Avec ses quatre chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour une petite famille en quête d'espace et de confort. L'extérieur vous offre un beau terrain intime, embelli par de majestueux arbres matures. Profitez des journées ensoleillées passées au bord de la piscine, entourées de grandes terrasses, parfaites pour des barbecues familiaux ou des moments de détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante demeure accueillante de style canadienne, idéalement située à quelques pas des commodités essentielles. Avec ses quatre chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour une petite famille en quête d'espace et de confort. Les deux salles de bain, spacieuses et lumineuses, ajoutent à la praticité de ce foyer.
L'extérieur se transforme en un véritable oasis grâce à un beau terrain intime, embelli par de majestueux arbres matures. Imaginez des journées ensoleillées passées au bord de la piscine, entourées de grandes terrasses, parfaites pour des barbecues familiaux ou des moments de détente.
À quelques minutes, les enfants peuvent rejoindre leurs écoles, tandis que les courses quotidiennes deviennent un jeu d'enfant avec une épicerie, une pharmacie et de délicieux restaurants à proximité. Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix, prêt à accueillir des souvenirs inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer pour toute famille désireuse de s'établir dans un cadre tendre et vivant!
L'extérieur se transforme en un véritable oasis grâce à un beau terrain intime, embelli par de majestueux arbres matures. Imaginez des journées ensoleillées passées au bord de la piscine, entourées de grandes terrasses, parfaites pour des barbecues familiaux ou des moments de détente.
À quelques minutes, les enfants peuvent rejoindre leurs écoles, tandis que les courses quotidiennes deviennent un jeu d'enfant avec une épicerie, une pharmacie et de délicieux restaurants à proximité. Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix, prêt à accueillir des souvenirs inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer pour toute famille désireuse de s'établir dans un cadre tendre et vivant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 24' 7"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 121' 5"
Superficie du terrain
743,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
combustion lente
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 379 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 471 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piscine hors-terre 24 pieds et accessoires, thermopompe 4 têtes (climatise et chauffe), aspirateur central et accessoires, gazebo, rideaux et toiles, luminaires.
Exclusions
Fil de la borne de recharge pour voiture électrique, luminaire mural de la chambre droite à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.