249 900$
Nouveauté
ULS : 12410993
Maison de plain-pied
à vendre
45 372e Avenue, Saint-Hippolyte
Bungalow rénové avec accès au Lac l'Achigan. Style moderne et vie de campagne. Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du lac l'Achigan (navigable). Profitez d'un accès au lac et d'un mode de vie alliant confort moderne et tranquillité. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété clé en main propose une cuisine au goût du jour, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'un design contemporain optimisé pour maximiser l'espace. Une magnifique véranda prolonge l'espace habitable et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, et ce, en toute saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LA MAISON:
* Panneau Électrique changé en 2019
* Foyer au propane installé en 2019
A PROXIMITÉ:
* 1 minute de la plage (Lac l'Achigan)
* 15 minutes de Saint-Sauveur
* 45 minutes de Montréal
* Panneau Électrique changé en 2019
* Foyer au propane installé en 2019
A PROXIMITÉ:
* 1 minute de la plage (Lac l'Achigan)
* 15 minutes de Saint-Sauveur
* 45 minutes de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75' irr.
Superficie du terrain
332,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au Propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 700 $
- Total
- 222 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 346 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 1 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fenêtres au sous-sol a installés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%