474 000$
ULS : 9156499
Maison à étages
à vendre
441 Rue de la Gare, Mont-Blanc
** VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL : 10-14H00 ** Propriété pleine de charme, entretenue avec soin au fil des ans. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle propose un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et une vue spectaculaire en toute saison. Remise spacieuse et pratique permettant d'y stationner un véhicule, en plus d'offrir du rangement supplémentaire. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Située en secteur villageois, à deux pas du P'tit Train du Nord. À proximité du centre de ski Mont-Blanc, du secteur des Cîmes et de Mont-Tremblant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JULIANE DOLLAS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Il y a une plage municipale au lac Carré, accessible aux citoyens (et visiteurs) au coeur du village. 3 min. a pied
La date d'occupation peut être à discuter.
La date d'occupation peut être à discuter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 33' 6"
Année de construction
1950
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Thermopompe (2024, 12500), Revêtement de la toiture (2024, 10800), Sous-sol (2025, 26300)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 6" X 201' 2" irr.
Superficie du terrain
11 263 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger + porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau vitré / vue panoramique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 32'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e entrée / rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 21'
Revêtement :
Membrane pare-vapeur
Détails :
Déshum. comm. + pompe puisard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Spa, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Réservoir au propane (11), Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 282 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 444 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon la liste des inclusions. (sur demande)
Exclusions
Tous les meubles, articles et effets personnels non mentionnés dans la liste des inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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