1 190 000$
ULS : 15193355
Maison à étages à vendre - Wentworth
44 Île Hope, Wentworth
Magnifique maison de 4 chambres, nichée sur une île privée de plus de 5 acres au Lac Louisa. Son site enchanteur offre une tranquillité absolue au coeur de la nature. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour rassembler famille et amis. La superbe terrasse extérieur et véranda trois saisons, répartie sur deux étages, offre une vue panoramique exceptionnelle. La chambre des maîtres spacieuse donne directement sur la véranda. Immense terrain de jeux pour profiter des plaisirs nautiques sur l'un des lacs les plus réputés. Quai, boat house, tremplin et plage de sable! Une occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARC-OLIVIER LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
SYLVAIN LESSARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
Addenda
- Terrain privé sur le Ch. Lac Louisa sud avec garage pour stationner votre auto compris dans la vente
- Île privée sur le magnifique Lac Louisa navigable
- Emplacement magnifique entouré d'une beauté naturelle
- Tranquillité et intimité à leur apogée
- Accessible en bateau pour une expérience unique et exclusive
- Vues imprenables sur le lac et les paysages environnants
- Maison spacieuse et bien conçue avec 4 chambres
- Aménagement à concept ouvert, parfait pour recevoir
- Terrasse extérieure spacieuse et véranda trois saisons sur deux étages
- Chambre principale avec accès direct à la véranda
- Immense terrain de jeux pour les activités nautiques sur ce lac réputé
- Commodités comprenant un quai, un boat-house, un tremplin et une plage de sable
- Un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques
- Île privée sur le magnifique Lac Louisa navigable
- Emplacement magnifique entouré d'une beauté naturelle
- Tranquillité et intimité à leur apogée
- Accessible en bateau pour une expérience unique et exclusive
- Vues imprenables sur le lac et les paysages environnants
- Maison spacieuse et bien conçue avec 4 chambres
- Aménagement à concept ouvert, parfait pour recevoir
- Terrasse extérieure spacieuse et véranda trois saisons sur deux étages
- Chambre principale avec accès direct à la véranda
- Immense terrain de jeux pour les activités nautiques sur ce lac réputé
- Commodités comprenant un quai, un boat-house, un tremplin et une plage de sable
- Un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 26' 1" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largueur, sur terrain Ch. Lac Louisa Sud
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3231' X 0' 1" irr.
Superficie du terrain
223 523 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Île privé, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Terrain de tennis
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle/bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche/coin
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 26'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche/coin
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 400 $
- Total
- 698 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 180 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 3 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, génératrice, quai, barge.
Exclusions
Effets personnel, deux bateaux aluminium
Calculatrice de versements hypothécaire
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