649 900$
ULS : 23618893
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
436Z 305e Avenue, Saint-Hippolyte
Site exceptionnel directement en bordure du Lac de l'Achigan! Propriété ayant bénéficié d'une refonte majeure en 2023. Espace de vie ouvert et chaleureux avec poêle au bois. Cuisine fonctionnelle avec îlot. Quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Vue sur l'eau à couper le souffle de l'immense balcon 39x16. Nouveau puit 2021 (25000$) et nouvelle fosse septique 2023. Possible d'y faire de la location à long terme ou de vous évader chaque week-end avec la famille! Voir addenda pour le détail des nombreux travaux effectués
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
*Améliorations 2023*
- Électricité à 80% et nouveau panneau qui sera installé
- Ajout de deux pièces au sous-sol
- Nouvelle plomberie à 80%
- Fosse scellée 1500 gallons
- Agrandissement 1er étage
- Aménagement du vide sanitaire :chambres, salle d'eau, salon etc
- Aménagement nouveau stationnement en haut
- Nouveau deck 16x39 avec panneaux en verre trempé
- Resurfaçage cuisine
- Agrandissement porte patio 6pieds
- Nouveau puit 2021
- Imperméabilisation de la fondation avec membrane et goudron
- Système de drains autour de la maison
- Réparation de la fondation coin arrière droit
- Sous-sol / fondation giclé à l'uréthane
- Nouveau plancher complet sur deux étages
- Planchers chauffants salle de bain du haut
- Nouveau Thermos fenêtre salle à dîner
- Réparation du fascia et du revêtement extérieur
- installation de trappes anti rongeurs sous aluminium
- Air climatisée murale 2020
- Retrait du système de chauffage au mazout
- Marche de béton coulée devant la semelle de la maison
- Et encore plus!
Êtes-vous prêts pour un été de rêve ?!
*Noter que le schéma sur la photo 62 est approximatif afin de montrer le droit de passage au quai*
- Électricité à 80% et nouveau panneau qui sera installé
- Ajout de deux pièces au sous-sol
- Nouvelle plomberie à 80%
- Fosse scellée 1500 gallons
- Agrandissement 1er étage
- Aménagement du vide sanitaire :chambres, salle d'eau, salon etc
- Aménagement nouveau stationnement en haut
- Nouveau deck 16x39 avec panneaux en verre trempé
- Resurfaçage cuisine
- Agrandissement porte patio 6pieds
- Nouveau puit 2021
- Imperméabilisation de la fondation avec membrane et goudron
- Système de drains autour de la maison
- Réparation de la fondation coin arrière droit
- Sous-sol / fondation giclé à l'uréthane
- Nouveau plancher complet sur deux étages
- Planchers chauffants salle de bain du haut
- Nouveau Thermos fenêtre salle à dîner
- Réparation du fascia et du revêtement extérieur
- installation de trappes anti rongeurs sous aluminium
- Air climatisée murale 2020
- Retrait du système de chauffage au mazout
- Marche de béton coulée devant la semelle de la maison
- Et encore plus!
Êtes-vous prêts pour un été de rêve ?!
*Noter que le schéma sur la photo 62 est approximatif afin de montrer le droit de passage au quai*
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 30' 3" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-jardin (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 1" X 173' 9" irr.
Superficie du terrain
11 842,02 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski de fond, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie 6.6 x 5.1
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie 4 x 6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie 4 x 5
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin laveuse sécheuse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 340 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 100 $
- Total
- 634 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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