Photo Photo principale de la propriété
879 000$
Nouveauté
ULS : 27599015

Maison à étages à vendre
425 Ch. du Village, Morin-Heights

Découvrez cette exceptionnelle restauration patrimoniale, un véritable bijou unique en son genre. Venez apprécier le charme authentique de cette propriété, où chaque détail architectural a été soigneusement conçu dans le respect des normes d'aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ses boiseries élégantes, ses poutres apparentes, ses planchers d'époque restaurés, ainsi que par le confort moderne offert par ses planchers chauffants au rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre également un garage de 28 x 32 ,un abrie d'auto ainsi qu'un cabanon et abris a bois. Une opportunité rare à saisir À qui la chance ! Voir Addenda
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 555 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Découvrez cette exceptionnelle restauration patrimoniale, un véritable bijou unique en son genre. Venez apprécier le charme authentique de cette propriété, où chaque détail architectural a été soigneusement conçu dans le respect des normes d'aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ses boiseries élégantes, ses poutres apparentes, ses planchers d'époque restaurés, ainsi que par le confort moderne offert par ses planchers chauffants au rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre
Trois chambres, dont une suite principale occupant tout le troisième étage, offrant un espace privé. Un bureau idéal pour travailler ou lire, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un salon convivial avec combustion lente, ouvert sur la salle à manger. La grande cuisine spacieuse vous permettra de préparer de délicieux repas, agrémentée d'un magnifique poêle Bélanger datant de 1920, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

La propriété :

3 chambres très spacieuses, dont une suite principale occupant
tout le troisième étage.

1 salle de bain complète avec douche séparée

1 salle de Bain attenant à la CCP avec bain sur pied et lavabo

1 salle d'eau au RDC avec son coin salle de lavage

1 salle à manger à air ouverte sur le salon

1 bureau de bonne dimension

1 cuisine très spacieuse avec comptoir en ardoise et son poêle Bélanger 1920 ajoutant une touche d'authenticité

Coin déjeunée


Les atouts :

Aucun voisin arrière

Restauration exceptionnelle

Détails architecturaux à découvrir

Planche chauffant au rdc, salon et cuisine

Un très grand balcon pour y recevoir vos convives en été.

Toiture de bardeau de cèdre 75 ans

Garage 28 x 32 chauffés

Abrie d'auto 22 x 20

Rangement et abrie à bois 12 x 30

Allée pour 8 autos minimum


Proximité :

À 3 minutes de Morin-Heights village

*IGA
*Station-service et dépanneur
*Boulangerie
*SAQ
*Restaurent
*Corridor aérobique pour la marche


À 8 minutes du Village de Saint-Sauveur et du ski
*IGA
*Pharmacie
*Plusieurs restaurants
*Plusieurs Magasins
*Et bien d'autre

**PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ARTICLE DANS LA PRESS SUR LA PROPRIÉTÉ. Suivre ce lien

https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/2024-07-20/le-tour-du-proprietaire/une-resurrection-inopinee.php?sharing=true








Dimensions 39' 1" X 28' 11" irr.
Année de construction 1903
Superficie habitable 2 555 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre
Garage Détaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 328' 8" X 157' 2" irr.
Superficie du terrain 2 747 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'3" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'2" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 21' X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 20'8" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails : Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12' X 8'
Revêtement : Bois
Détails : Attenant à la CCP
Nouvelle partie
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 30'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Ecoflo

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
123 600 $
Évaluation du bâtiment
707 200 $
Total
830 800 $

Taxes

Municipale (2025)
4 620 $
Scolaire (2025)
411 $
Total
5 031 $

Inclusions

Support à bois cuisine, fixtures électriques, cuisinière Bélanger 1920 authentique, meuble du 3e étage fixe au mur ou fixe dans les alcôves du toît, stores et rideaux, bibliothèque 2e étage.

Exclusions

Tous les meubles, décorations, toiles et peintures et tous les effets personnels. Tablettes murales et salon de chaque côté du foyer, tablette murale au mur du salon 3e étage. Bois de chauffage maison et garage. Poêle au bois du garage et tous les outils. Tracteur à gazon, tondeuse, fendeuse et tous les outils de jardin. La génératrice.

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