879 000$
Nouveauté
ULS : 27599015
Maison à étages
à vendre
425 Ch. du Village, Morin-Heights
Découvrez cette exceptionnelle restauration patrimoniale, un véritable bijou unique en son genre. Venez apprécier le charme authentique de cette propriété, où chaque détail architectural a été soigneusement conçu dans le respect des normes d'aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ses boiseries élégantes, ses poutres apparentes, ses planchers d'époque restaurés, ainsi que par le confort moderne offert par ses planchers chauffants au rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre également un garage de 28 x 32 ,un abrie d'auto ainsi qu'un cabanon et abris a bois. Une opportunité rare à saisir À qui la chance ! Voir Addenda
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 555 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette exceptionnelle restauration patrimoniale, un véritable bijou unique en son genre. Venez apprécier le charme authentique de cette propriété, où chaque détail architectural a été soigneusement conçu dans le respect des normes d'aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ses boiseries élégantes, ses poutres apparentes, ses planchers d'époque restaurés, ainsi que par le confort moderne offert par ses planchers chauffants au rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre
Trois chambres, dont une suite principale occupant tout le troisième étage, offrant un espace privé. Un bureau idéal pour travailler ou lire, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un salon convivial avec combustion lente, ouvert sur la salle à manger. La grande cuisine spacieuse vous permettra de préparer de délicieux repas, agrémentée d'un magnifique poêle Bélanger datant de 1920, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
La propriété :
3 chambres très spacieuses, dont une suite principale occupant
tout le troisième étage.
1 salle de bain complète avec douche séparée
1 salle de Bain attenant à la CCP avec bain sur pied et lavabo
1 salle d'eau au RDC avec son coin salle de lavage
1 salle à manger à air ouverte sur le salon
1 bureau de bonne dimension
1 cuisine très spacieuse avec comptoir en ardoise et son poêle Bélanger 1920 ajoutant une touche d'authenticité
Coin déjeunée
Les atouts :
Aucun voisin arrière
Restauration exceptionnelle
Détails architecturaux à découvrir
Planche chauffant au rdc, salon et cuisine
Un très grand balcon pour y recevoir vos convives en été.
Toiture de bardeau de cèdre 75 ans
Garage 28 x 32 chauffés
Abrie d'auto 22 x 20
Rangement et abrie à bois 12 x 30
Allée pour 8 autos minimum
Proximité :
À 3 minutes de Morin-Heights village
*IGA
*Station-service et dépanneur
*Boulangerie
*SAQ
*Restaurent
*Corridor aérobique pour la marche
À 8 minutes du Village de Saint-Sauveur et du ski
*IGA
*Pharmacie
*Plusieurs restaurants
*Plusieurs Magasins
*Et bien d'autre
**PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ARTICLE DANS LA PRESS SUR LA PROPRIÉTÉ. Suivre ce lien
https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/2024-07-20/le-tour-du-proprietaire/une-resurrection-inopinee.php?sharing=true
Trois chambres, dont une suite principale occupant tout le troisième étage, offrant un espace privé. Un bureau idéal pour travailler ou lire, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un salon convivial avec combustion lente, ouvert sur la salle à manger. La grande cuisine spacieuse vous permettra de préparer de délicieux repas, agrémentée d'un magnifique poêle Bélanger datant de 1920, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
La propriété :
3 chambres très spacieuses, dont une suite principale occupant
tout le troisième étage.
1 salle de bain complète avec douche séparée
1 salle de Bain attenant à la CCP avec bain sur pied et lavabo
1 salle d'eau au RDC avec son coin salle de lavage
1 salle à manger à air ouverte sur le salon
1 bureau de bonne dimension
1 cuisine très spacieuse avec comptoir en ardoise et son poêle Bélanger 1920 ajoutant une touche d'authenticité
Coin déjeunée
Les atouts :
Aucun voisin arrière
Restauration exceptionnelle
Détails architecturaux à découvrir
Planche chauffant au rdc, salon et cuisine
Un très grand balcon pour y recevoir vos convives en été.
Toiture de bardeau de cèdre 75 ans
Garage 28 x 32 chauffés
Abrie d'auto 22 x 20
Rangement et abrie à bois 12 x 30
Allée pour 8 autos minimum
Proximité :
À 3 minutes de Morin-Heights village
*IGA
*Station-service et dépanneur
*Boulangerie
*SAQ
*Restaurent
*Corridor aérobique pour la marche
À 8 minutes du Village de Saint-Sauveur et du ski
*IGA
*Pharmacie
*Plusieurs restaurants
*Plusieurs Magasins
*Et bien d'autre
**PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ARTICLE DANS LA PRESS SUR LA PROPRIÉTÉ. Suivre ce lien
https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/2024-07-20/le-tour-du-proprietaire/une-resurrection-inopinee.php?sharing=true
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 28' 11" irr.
Année de construction
1903
Superficie habitable
2 555 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 8" X 157' 2" irr.
Superficie du terrain
2 747 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Nouvelle partie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 200 $
- Total
- 830 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 620 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 5 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à bois cuisine, fixtures électriques, cuisinière Bélanger 1920 authentique, meuble du 3e étage fixe au mur ou fixe dans les alcôves du toît, stores et rideaux, bibliothèque 2e étage.
Exclusions
Tous les meubles, décorations, toiles et peintures et tous les effets personnels. Tablettes murales et salon de chaque côté du foyer, tablette murale au mur du salon 3e étage. Bois de chauffage maison et garage. Poêle au bois du garage et tous les outils. Tracteur à gazon, tondeuse, fendeuse et tous les outils de jardin. La génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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