1 570 000$
Nouveauté
ULS : 19984785
Maison à étages
à vendre
4220 Rue des Monarques, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Bordant et surplombant le Lac Léon sur une vaste parcelle de forêt, cette sublime propriété de style moderne s'immerge totalement dans la nature. Le lac ravit les fervents de pêche puisqu'ensemencé de truites, mais aussi les amateurs de canot, de paddle board ou ceux à la recherche du calme absolu. La maison présente des matériaux de qualité, une cuisine de rêve, 3 chambres en 2 quartiers distincts dont une ouverte, avec accès au spa, un garage, un pavillon grillagé avec vue panoramique sur les couleurs des saisons et une aire de vie baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres.... Un sanctuaire élégant et serein où la nature règne.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation
-À mi-chemin entre Montréal et Tremblant et à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Adèle
-À proximité: Centres de ski alpin, golfs, épiceries, restaurants, pharmacie, cliniques, cinéma Pine, salles de spectacle, centres sportifs
-En pleine nature, à 8 minutes de l'autoroute 15
-Proximité des sentiers pédestres et cyclables et activités de plein air, dont l'accès à la Piste Maple Leaf, sentier historique emblématique de ski de fond.
Quelques-uns des éléments qui se distinguent :
-Pour le grand confort de chacun, plancher de béton chauffé partout au rez-de-chaussée
-Détecteur de monoxyde et de propane
-Système de son multi-pièces avec haut-parleurs intégrés
-Système de caméras extérieures
-Robinet mural au dessus de la cuisinière
-Aménagement paysager professionnel
-Douche pour animaux domestiques
-Branchement pour voiture électrique
-Thermopompe murale 2 têtes avec contrôle d'humidité
-10 places de stationnement dont 1 espace bétonné adjacente à la maison
Rez-de-chaussée
-Les finitions raffinées du hall d'entrée donnent le ton à l'ensemble de la propriété
-L'aire de vie baignée de lumière rassemble harmonieusement le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine, au design luxueux: cuisinière au gaz, Îlot central spectaculaire avec espace repas pour 6, grandes armoires en polymère lustré, le tout rehaussé d'un comptoir de quartz immaculé
-Le pavillon grillagé sera la pièce de prédilection pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage
-La chambre principale propose une généreuse penderie walk-in et une salle de bain d'inspiration Japandi, avec très grande douche à jet parapluie, porte vitrée et deux meubles-lavabos muraux aux vasques intégrées
-La salle d'eau héberge le coin lavage
-En direction du garage, un «mud room» sophistiqué propose une douche pour animaux ainsi que des espaces de rangement
Étage
-Pensé comme un véritable quartier privé pour ados ou invités, l'étage propose une chambre ouverte avec penderie simple et accès à la terrasse et au spa couvert, idéal pour y installer votre bureau ou gym, une 2e chambre spacieuse avec penderie double-largeur et une salle de bain au design épuré et actuel
Extérieur
-Lac navigable pour les embarcations électriques seulement
-Grand terrain intime soigneusement aménagé, agrémenté de pierres de rivière favorisant une irrigation naturelle
-Sentier menant au lac très facile à franchir
-Terrasses aménagées, ainsi qu'un espace dédié aux feux
-Spa couvert, harmonieusement intégré, permettant d'admirer les couchers de soleil en toute saison
-Grand quai idéal pour y amarrer tous vos équipements nautiques
-Spacieux rangement intégré à la propriété pour l'entreposage des équipements saisonniers
-Abri d'auto devant le garage et béton chauffé devant la porte d'entrée assurant confort et sécurité en hiver
Un design raffiné et naturel, pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel.
-À mi-chemin entre Montréal et Tremblant et à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Adèle
-À proximité: Centres de ski alpin, golfs, épiceries, restaurants, pharmacie, cliniques, cinéma Pine, salles de spectacle, centres sportifs
-En pleine nature, à 8 minutes de l'autoroute 15
-Proximité des sentiers pédestres et cyclables et activités de plein air, dont l'accès à la Piste Maple Leaf, sentier historique emblématique de ski de fond.
Quelques-uns des éléments qui se distinguent :
-Pour le grand confort de chacun, plancher de béton chauffé partout au rez-de-chaussée
-Détecteur de monoxyde et de propane
-Système de son multi-pièces avec haut-parleurs intégrés
-Système de caméras extérieures
-Robinet mural au dessus de la cuisinière
-Aménagement paysager professionnel
-Douche pour animaux domestiques
-Branchement pour voiture électrique
-Thermopompe murale 2 têtes avec contrôle d'humidité
-10 places de stationnement dont 1 espace bétonné adjacente à la maison
Rez-de-chaussée
-Les finitions raffinées du hall d'entrée donnent le ton à l'ensemble de la propriété
-L'aire de vie baignée de lumière rassemble harmonieusement le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine, au design luxueux: cuisinière au gaz, Îlot central spectaculaire avec espace repas pour 6, grandes armoires en polymère lustré, le tout rehaussé d'un comptoir de quartz immaculé
-Le pavillon grillagé sera la pièce de prédilection pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage
-La chambre principale propose une généreuse penderie walk-in et une salle de bain d'inspiration Japandi, avec très grande douche à jet parapluie, porte vitrée et deux meubles-lavabos muraux aux vasques intégrées
-La salle d'eau héberge le coin lavage
-En direction du garage, un «mud room» sophistiqué propose une douche pour animaux ainsi que des espaces de rangement
Étage
-Pensé comme un véritable quartier privé pour ados ou invités, l'étage propose une chambre ouverte avec penderie simple et accès à la terrasse et au spa couvert, idéal pour y installer votre bureau ou gym, une 2e chambre spacieuse avec penderie double-largeur et une salle de bain au design épuré et actuel
Extérieur
-Lac navigable pour les embarcations électriques seulement
-Grand terrain intime soigneusement aménagé, agrémenté de pierres de rivière favorisant une irrigation naturelle
-Sentier menant au lac très facile à franchir
-Terrasses aménagées, ainsi qu'un espace dédié aux feux
-Spa couvert, harmonieusement intégré, permettant d'admirer les couchers de soleil en toute saison
-Grand quai idéal pour y amarrer tous vos équipements nautiques
-Spacieux rangement intégré à la propriété pour l'entreposage des équipements saisonniers
-Abri d'auto devant le garage et béton chauffé devant la porte d'entrée assurant confort et sécurité en hiver
Un design raffiné et naturel, pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 1" X 56' 9" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois véritable en lambris (Maibec)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Installation pour genératrice, Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 369,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable pour moteurs électriques
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Accès Lac Léon
Allée
Non pavée, Pierre concassée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Cinéma Pine, salles de spectacale, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Penderie double-largeur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'6"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'6"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grillagée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'6"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Penderie walk-in +sdb privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 14'11"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Vaste douche/ jet parapluie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Avec coin lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
"Mud room"
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Terrasse privée & Spa, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 737 700 $
- Total
- 872 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 370 $
- Scolaire (2025)
- 614 $
- Total
- 5 984 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 175 $
- Total
- 175 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 220 $
- Total
- 6 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, haut-parleurs encastrés, micro-ondes (Frigidaire Professional), lave-vaisselle (Frigidaire), réfrigérateur-congélateur (Frigidaire Professional), cuisinière propane (Bertazzoni), four encastré (Frigidaire Professional), cellier(Frigidaire), hotte, chauffe-eau, syst de porte de garage+manettes, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale avec 2 unités intér. + contrôle d'humidité, 1 frigo blanc (Maytag) du garage + tout ce qui se trouve dans l'Annexe A.
Exclusions
Garage: Frigo blanc (Marathon), frigo noir de bar (Danby), 2 souffleuses (électrique+gaz), génératrice, machine à pression, outils+accessoires. Terrasse: Tables, tabourets, parasol, chaises longues. Pavillon grillagé: tables à diner + à café, 6 chaises+coussins, divan+coussins. Ext: Coffre avant garage, 3 pots céramique noire, Coffre du quai, 2 paddle boards+pagaies, chaloupe, moteur, batterie, testeur de charge, ancre, défenses. Lav-sécheuse, tabourets de cuisine, tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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