425 000$
ULS : 22575058
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
42 Ch. Bellevue, Sainte-Anne-des-Lacs
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété! Dès l'entrée vous serez charmés par sa luminosité et son côté champêtre. L'aire ouverte et son toit cathédrale créent ensemble un espace de vie fort agréable. Le boudoir ouvert sur le salon peut servir de coin de travail ou de relaxation. Les chambres à coucher sont au rez-de-jardin ainsi que la salle de bain complète. Sans oublier la belle vue sur le lac Guindon! Situé à deux minutes de la 15 et de la 117, soit à 2 km, son emplacement est idéal grâce à sa proximité de Saint-Sauveur et son accessibilité rapide à tous les services! À voir pour son indéniable charme!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
*Accès notarié au Lac Guindon: Il y a un passage entre les propriétés pour descendre directement au lac sans passer par la route.
*Foyer au bois (Le propriétaire utilise depuis 15 ans du bois écologique.)
*Toiture 2021.
*Chauffe eau 2019.
*Déneigement 500$+tx. (contrat actuel)
*5 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117. À noter que l'on entend aucunement le bruit de la 15 depuis la propriété.
*10 minutes de St-Sauveur (et de ses restos, centres de glisse, festivals, écoles, boulangeries, magasin d'alimentation, pharmacies) à proximité du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord et de clubs de golf, etc..
*1 hre de Tremblant.
Amateurs de plein air, venez vivre les Laurentides!
Vous n'en repartirez pas!!
Un avis de 24 heures est demandé pour les visites et une des deux courtières au dossier doit être présente pour celles-ci!
* Prenez note que la location court terme n'est pas permise.
*Foyer au bois (Le propriétaire utilise depuis 15 ans du bois écologique.)
*Toiture 2021.
*Chauffe eau 2019.
*Déneigement 500$+tx. (contrat actuel)
*5 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117. À noter que l'on entend aucunement le bruit de la 15 depuis la propriété.
*10 minutes de St-Sauveur (et de ses restos, centres de glisse, festivals, écoles, boulangeries, magasin d'alimentation, pharmacies) à proximité du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord et de clubs de golf, etc..
*1 hre de Tremblant.
Amateurs de plein air, venez vivre les Laurentides!
Vous n'en repartirez pas!!
Un avis de 24 heures est demandé pour les visites et une des deux courtières au dossier doit être présente pour celles-ci!
* Prenez note que la location court terme n'est pas permise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 28' 8"
Année de construction
1977
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Rez-de-jardin
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' 8"
Superficie du terrain
1 197 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur le lac en hiver
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio / terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Flottant et contre-plaqué
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 346 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 811 $
- Scolaire (2023)
- 146 $
- Total
- 1 957 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, commode sous le comptoir de la cuisine, table de la cuisine et ses 4 chaises, miroir 20 x 24 sur le petit mur de l'escalier, miroir or de la salle à manger, frigo du sous-sol, 2 miroirs ovales, lazyboy du salon. BBQ. Abri d'auto de type Tempo.
Exclusions
Petite lampe Tiffany blanche et bleue de la chambre principale, miroir blanc et rond de la salle de bain, miroir avec le cadre de bois de l'escalier, 2 petits miroirs hublots de la chambre principale, miroir du mur du garde robe dans la chambre principale, tout le reste qui n'est pas nommé et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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