599 900$
ULS : 18249132
Maison à étages à vendre - Val-Morin
4099 Ch. de Val-Royal, Val-Morin
Plongez dans le charme de cette maison canadienne, nichée sur un vaste terrain et baignée de lumière naturelle. Avec un espace de vie ouvert, deux chambres spacieuses et un sous-sol aménagé, le confort est au rendez-vous. Mais ce qui la distingue vraiment, c'est son accès exclusif à une plage privée au lac Théodore, offrant des moments de détente et d'aventure au bord de l'eau. Offrez-vous le luxe d'une vie au bord du lac dans cette propriété unique.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le mariage parfait entre confort et nature dans cette superbe propriété canadienne. Avec plus de 42 000 pieds carrés de terrain, cette maison dégage un charme unique. L'intérieur lumineux et chaleureux accueille un salon confortable avec foyer au gaz, tandis qu'une véranda offre une vue imprenable sur la cour paysagée. Deux chambres spacieuses à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé offrent des espaces pour se détendre et s'amuser. Mais ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est son accès privilégié à la plage du lac Théodore, à seulement 200 mètres. Profitez de journées de détente sur la plage ou explorez les eaux du lac à votre guise. Cette maison offre une vie au bord de l'eau inoubliable. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort et plaisir aquatique dans un cadre idyllique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 24' 3"
Année de construction
2012
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 934,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RUISSEAU), Navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 4e CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 485 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 769 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 4 049 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 100 $
- Gaz
- 152 $
- Total
- 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, foyer au gaz, aspirateur central et accessoire, gazébo extérieur
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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