524 900$
ULS : 13532750
Maison à étages à vendre - Lachute
407 Av. d'Argenteuil, Lachute
Charmante maison à étages, zonage résidentiel et commercial sur l'artère Principale, idéale pour entrepreneur. Entrée fermée, portes françaises pour intimité. Rez-de-chaussée lumineux, poutre apparente, moulures en bois. 3 chambres. Sous-sol modulable, salle familiale, rangement avec entrée extérieure. Garage, vaste terrain de 13 000 pi² pour projets extérieurs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Charmante maison à étages, avec un zonage résidentiel et commercial située sur l'artère Principale. Une superbe occasion pour un entrepreneur souhaitant concilier vie familiale et professionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par l'entrée fermée avec de portes françaises, offrant une touche d'intimité. Le rez-de-chaussée lumineux avec une magnifique poutre apparente entre la cuisine et la salle à manger ajoute du cachet.
Les belles moulures en bois soulignent le raffinement de cet espace convivial.
La maison dispose de trois chambres à coucher.
Le sous-sol avec la salle familiale est l'endroit parfait afin de l'aménager selon vos besoin, salon, salle de jeux ou tout autres projets.
Un grand rangement avec entrée extérieure servant aussi de salle de lavage.
De plus, un garage et un vaste terrain de 13 000 pieds carrés offrent de multiples possibilités pour les projets extérieurs et le stationnement de vos véhicules.
L'emplacement privilégié de cette demeure vous assure proximité avec tous les services essentiels. À quelques pas, vous trouverez des parcs, la polyvalente Lavigne, des écoles primaires, des garderies, répondant ainsi à tous les besoins de votre famille. De plus, la proximité du centre-ville de Lachute, à seulement 5 minutes, facilite vos déplacements et vos activités quotidiennes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau foyer, où les aspirations professionnelles et familiales se conjuguent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par l'entrée fermée avec de portes françaises, offrant une touche d'intimité. Le rez-de-chaussée lumineux avec une magnifique poutre apparente entre la cuisine et la salle à manger ajoute du cachet.
Les belles moulures en bois soulignent le raffinement de cet espace convivial.
La maison dispose de trois chambres à coucher.
Le sous-sol avec la salle familiale est l'endroit parfait afin de l'aménager selon vos besoin, salon, salle de jeux ou tout autres projets.
Un grand rangement avec entrée extérieure servant aussi de salle de lavage.
De plus, un garage et un vaste terrain de 13 000 pieds carrés offrent de multiples possibilités pour les projets extérieurs et le stationnement de vos véhicules.
L'emplacement privilégié de cette demeure vous assure proximité avec tous les services essentiels. À quelques pas, vous trouverez des parcs, la polyvalente Lavigne, des écoles primaires, des garderies, répondant ainsi à tous les besoins de votre famille. De plus, la proximité du centre-ville de Lachute, à seulement 5 minutes, facilite vos déplacements et vos activités quotidiennes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau foyer, où les aspirations professionnelles et familiales se conjuguent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 30' 5" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 10" X 240' 11" irr.
Superficie du terrain
1 194,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
entrée extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 600 $
- Total
- 173 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 281 $
- Scolaire (2023)
- 140 $
- Total
- 2 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, thermopompe murale, a/c portative dans la fenêtre (non-fonctionnel), luminaires/fixtures, stores
Exclusions
frigidaire, laveuse/sécheuse, spa (sous contrat avec Trevi)
Calculatrice de versements hypothécaire
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