Photo Photo principale de la propriété
349 000$
ULS : 27666265

Maison de plain-pied à vendre
406 Ch. des Hameaux, Lantier

Si l'ordinaire ne vous suffit pas! Un nouveau mode de vie vous attend des plus actuels, une petite galerie d'art. Vous ne pourrez résister à ce mode de vie minimaliste des plus actuel. Cette ''petite maison'' a tout ce que vous désirez, absolument tout, la critique est unanime. Que dire de son toit angulaire de style des plus contemporains. Tout est géométrique et réfléchi pour la meilleure des qualités de vie que vous pouvez désirer. Devenez propriétaire de cette résidence absolument parfaite et des plus astucieuse. Vous venez de trouver la maison qui vous permettra de profiter de votre vie, entrez dans cette nouvelle ère. (voir addenda)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 437 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
VOTRE NOUVEAU STYLE DE VIE VOUS ATTEND, ELLE EST PRÊTE ET DESSINÉE POUR VOUS!

Fenestration: Hybride (Aluminium ext & PVC intérieur), porte patio et fenêtre de chambre ''Triple Vitrage''.

Toit: Acier

* Votre sauna privé adjacent en pleine nature (voir les photos)

* Beaucoup d'espace de rangement et très bien dessiné, elle vous
étonnera cette nouvelle maison.

* Petite maison performante, économique et écologique.

* Située dans un développement immobilier NATUREL avec beaucoup
de végétation et d'intimité.

* Positionnée sur un cul-de-sac et coin de rue sans voisins à
portée de vue

* Orientée plein sud pour profiter d'un chauffage solaire passif

* Terrain privé de 16,000PC entouré d'arbres matures, accès aux
200acres du projet immobilier qui comporte des sentiers à vous
couper le souffle

* Fosse septique de 650gal (Pour petite maison)

* Laveuse-sécheuse combinées afin de maximiser les espaces
Cuisine exceptionnelle

* Que dire de la vue de l'intérieur de la propriété,
exceptionnelle

* Vivre dans la nature à proximité d'une grande ville pour tout
ses commodités

* Le réseau cellulaire passe par les antennes du coin donc la
plupart des compagnies fonctionnent mais à l'intérieur de la
maison le réseau est un peu moins bon si on passe par les
antennes. Possible d'obtenir un booster pour augmenter les
ondes mais maintenant possible de passer par notre wifi et le
réseau est parfait (mode disponible sur les cell qui ont un
contrat avec les grandes compagnies comme Bell, Rogers, Telus
etc.) Pour l'internet c'est Cogeco par fibre (plusieurs
forfaits disponibles mais super rapide).

* Concernant la borne pour voiture électrique, le vendeur
laissera le fil et la boîte de jonction extérieure. Si
intéressé par la borne le tout à négocier avec le prix ou
séparément.

Dimensions 24' X 20'
Année de construction 2016
Superficie habitable 437 pi²
Fenestration PVC, Aluminium, Fenêtre Hybride
Type de fenestration Manivelle (battant), certaines triple vitrage, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche seulement
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 190' X 85'
Superficie du terrain 16 000 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (5)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Béton
Détails : Foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 12'
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 7'
Revêtement : Béton
Détails : Douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Radiant, 3 thermostats-3 zones
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer ''MORSO''mer, Foyer au bois
Approvisionnement en eau Partagé avec un voisin, Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champs conventionnel par gravité, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
40 000 $
Évaluation du bâtiment
238 500 $
Total
278 500 $

Taxes

Municipale (2025)
1 650 $
Scolaire (2025)
143 $
Total
1 793 $

Inclusions

Lave-vaisselle-tringle et rideaux; four et plaque de cuisson; lustres; bois de chauffage restant; foyer ''MORSO: réfrigérateur laveuse-sécheuse (sont combinées); chauffe eau (35gal); fil et boîte de jonction pour voiture électrique

Exclusions

Tout les effets personnels & borne pour voiture électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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