709 000$
Nouveauté
ULS : 11129335
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue du Génévrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Superbe plain-pied Farmhouse moderne construit sur mesure en 2024, situé au prestigieux Domaine des 4 Collines avec portail privé, accès à 2 lacs, plage et sentiers. Lumineux, il offre 4 chambres, bureau, aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine haut de gamme au quartz, foyer au propane et véranda 3 saisons. Terrain orienté sud-est, sans voisin arrière. Garantie GCR. Domaine sécurisé de 600 acres, nature et tranquillité assurées.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe plain-pied de style Farmhouse modernesitué dans le très prisé Domaine exclusif des 4 Collines incluant un portail privé et offrant un accès privilégié à deux lacs, plage et sentiers pédestres.
Cette résidence unique, construite sur mesure en 2024, est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration grandiose et un aménagement spacieux. Construite avec des matériaux de qualité et impeccablement entretenue, elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, un salon avec plafond cathédrale, une grande salle de bain avec plancher chauffant à l'étage, un foyer au propane, ainsi que 2 chambres, un bureau, grande salle familiale et finalement, une salle d'eau/buanderie au sous-sol.
Située sur un terrain paysagé orienté sud-est, sans voisins à l'arrière, cette maison bénéficie d'un magnifique ensoleillement tout au long de la journée, assurant un cadre intime et privé. La véranda 3 saisons permet de profiter de la nature dans toutes ses splendeurs offrant aussi une grande capacité de rangement.
Cette maison est sous garantie GCR (construction neuve).
Autres spécifications :
* Internet haute vitesse, parfait pour le télétravail.
* Fosse septique standard avec champ d'épuration pour 4 chambres à coucher.
* Grand balcon adjacent à la véranda.
* Salle d'eau au sous-sol offrant la possibilité d'ajouter une douche.
Le Domaine des 4 Collines offre une zone plage disposant de tables à pique-nique, de chaises Adirondack et d'un quai. Un second lac est aussi accessible avec quai et embarcations.
Plus de 600 acres de nature préservée et de sentiers récréatifs entretenus été comme hiver avec un accès exclusif limité aux résidents et leurs invités.
L'entrée au domaine est sécurisée par une caméra et une barrière où chaque résident dispose d'un code personnel d'accès.
À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, de raquettes, de ski de fond, ainsi que des centres de ski alpin.Des frais annuels sont applicables pour l'entretien des routes privées, des sentiers, ainsi que des installations autour des lacs.
Contactez-nous pour une visite, vous serez charmés!
Cette résidence unique, construite sur mesure en 2024, est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration grandiose et un aménagement spacieux. Construite avec des matériaux de qualité et impeccablement entretenue, elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, un salon avec plafond cathédrale, une grande salle de bain avec plancher chauffant à l'étage, un foyer au propane, ainsi que 2 chambres, un bureau, grande salle familiale et finalement, une salle d'eau/buanderie au sous-sol.
Située sur un terrain paysagé orienté sud-est, sans voisins à l'arrière, cette maison bénéficie d'un magnifique ensoleillement tout au long de la journée, assurant un cadre intime et privé. La véranda 3 saisons permet de profiter de la nature dans toutes ses splendeurs offrant aussi une grande capacité de rangement.
Cette maison est sous garantie GCR (construction neuve).
Autres spécifications :
* Internet haute vitesse, parfait pour le télétravail.
* Fosse septique standard avec champ d'épuration pour 4 chambres à coucher.
* Grand balcon adjacent à la véranda.
* Salle d'eau au sous-sol offrant la possibilité d'ajouter une douche.
Le Domaine des 4 Collines offre une zone plage disposant de tables à pique-nique, de chaises Adirondack et d'un quai. Un second lac est aussi accessible avec quai et embarcations.
Plus de 600 acres de nature préservée et de sentiers récréatifs entretenus été comme hiver avec un accès exclusif limité aux résidents et leurs invités.
L'entrée au domaine est sécurisée par une caméra et une barrière où chaque résident dispose d'un code personnel d'accès.
À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, de raquettes, de ski de fond, ainsi que des centres de ski alpin.Des frais annuels sont applicables pour l'entretien des routes privées, des sentiers, ainsi que des installations autour des lacs.
Contactez-nous pour une visite, vous serez charmés!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 1" X 321' 9" irr.
Superficie du terrain
4 315,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 27'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 400 $
- Total
- 613 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Borne pour véhicule électrique, Miroir mural SDB, Pôles, fixtures
Exclusions
Effet personnel, électroménagers, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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