429 000$
Nouveauté
ULS : 12474925
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue de l'Arc-en-Ciel, Brownsburg-Chatham
Très grande maison de 3 chambres, 2 remises, haut plafonds, accès notairés a 2 lacs, internet haute vitesse, grand terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 278,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
Addenda
Superbe propriété 4 saisons vendues sur deux terrains totalisant 48209 pieds carrés.
La maison bénéficie d'un droit de passage notarié aux lacs indien et arc-en ciel à l'arrière.
L'Internet haute vitesse est disponible avec Fibre Argenteuil.
Cette maison impressionne à l'intérieur, elle vaut vraiment le détour,
Elle est hors-sol, faite d'un immense Rez de chaussé aménagé de 2279 pc et d'un Rez de jardin sur dalle de béton pour les pièces mécaniques de 939 pc, pour une surface totale de 3218 pc.
Au RDC, un poêle au bois pour réchauffer vos hivers, une belle fenestration double pour laisser entrer le soleil, deux portes patios vous menant sur le balcon avant, ou le terrain arrière, des plafonds allant jusqu'à près de 10 pieds de haut rendant l'espace vaste et interessant.
Au RDJ des plafonds pleine hauteur, avec une dalle en béton coulé et beaucoup d'espace de rangement.
- Eau potable, sur puit artésien et système d'osmose.
- Internet haute vitesse.
- Poêle au bois au salon
- Chauffage bi-énergie, air soufflé sur fournaise alimentée au bois et plinthe électrique.
- Toit 2019
- Fenêtres doubles
- Panneau électrique et panneau génératrice 2017
- Efficacité energuide rénoclimat 66
Maison constituée de
3 grandes chambres a coucher
1 walk-in vestimentaire
1 walk-in alimentaire
1 salle d'eau attenante à la chambre des maitres.
1 salle de lavage
1 salle de bain
4 grandes pièces communes, salle familiale, salon, boudoir et salle à manger
1 atelier
1 mudroom
2 remises extérieures
et plusieurs aires de jeu
Bienvenue dans le secteur de Pine Hill
Parfaitement situé et accessible, a une heure de Montréal, une heure trente d'Ottawa.
à 20 minutes de Lachute et 25 minutes d'Hawkesbury, ou vous trouverez tout ce qu'une grande ville peut vous offrir.
Secteur de chasse, de lac, de forêt et de 4 roues
Ce secteur et cette maison vous plaira.
Le voisinage est très sympathique.
On y voit même des autobus scolaire.
Orientation,
Façade Sud
Terrain tout le tour, mais la partie aménagée est au Sud-Ouest
l'arrière forêt NE
Les visites débutent mardi 28 juillet 2026 sur RVS
La maison bénéficie d'un droit de passage notarié aux lacs indien et arc-en ciel à l'arrière.
L'Internet haute vitesse est disponible avec Fibre Argenteuil.
Cette maison impressionne à l'intérieur, elle vaut vraiment le détour,
Elle est hors-sol, faite d'un immense Rez de chaussé aménagé de 2279 pc et d'un Rez de jardin sur dalle de béton pour les pièces mécaniques de 939 pc, pour une surface totale de 3218 pc.
Au RDC, un poêle au bois pour réchauffer vos hivers, une belle fenestration double pour laisser entrer le soleil, deux portes patios vous menant sur le balcon avant, ou le terrain arrière, des plafonds allant jusqu'à près de 10 pieds de haut rendant l'espace vaste et interessant.
Au RDJ des plafonds pleine hauteur, avec une dalle en béton coulé et beaucoup d'espace de rangement.
- Eau potable, sur puit artésien et système d'osmose.
- Internet haute vitesse.
- Poêle au bois au salon
- Chauffage bi-énergie, air soufflé sur fournaise alimentée au bois et plinthe électrique.
- Toit 2019
- Fenêtres doubles
- Panneau électrique et panneau génératrice 2017
- Efficacité energuide rénoclimat 66
Maison constituée de
3 grandes chambres a coucher
1 walk-in vestimentaire
1 walk-in alimentaire
1 salle d'eau attenante à la chambre des maitres.
1 salle de lavage
1 salle de bain
4 grandes pièces communes, salle familiale, salon, boudoir et salle à manger
1 atelier
1 mudroom
2 remises extérieures
et plusieurs aires de jeu
Bienvenue dans le secteur de Pine Hill
Parfaitement situé et accessible, a une heure de Montréal, une heure trente d'Ottawa.
à 20 minutes de Lachute et 25 minutes d'Hawkesbury, ou vous trouverez tout ce qu'une grande ville peut vous offrir.
Secteur de chasse, de lac, de forêt et de 4 roues
Ce secteur et cette maison vous plaira.
Le voisinage est très sympathique.
On y voit même des autobus scolaire.
Orientation,
Façade Sud
Terrain tout le tour, mais la partie aménagée est au Sud-Ouest
l'arrière forêt NE
Les visites débutent mardi 28 juillet 2026 sur RVS
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 61' irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
2 278,96 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (66)
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, Rez de Jardin à l'avant, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 478,80 m²
Eau (accès)
Lac indien et Lac Arc-en-ciel , Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Nature
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac arc-en-ciel à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Hôpital, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 19'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Mudroom
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 22'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise/air souflé
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois encastré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot
Walk-in alimentaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de musique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau attenante à la CCP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (66)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois encastré
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
puits absorbants, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 100 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 176 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 367 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 80 $
- Total
- 80 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, habillement des fenêtres, rideaux et tige qui sépare la pièce avant, Lave-Vaisselle (tel quel) Système de corde à linge de la salle de lavage, Tout ce qui est tablettes et étagères de fixé aux murs, tableau noir dans la cuisine, la plante de la salle à manger (monstera) les meubles en bois intégrés, les supports a serviettes de la salle de bain, le bois de chauffage qui restera, les restants de plancher flottant.
Exclusions
Tout les biens des propriétaires, home staging, conteneur
Calculatrice de versements hypothécaire
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