1 289 000$
Visite libre
ULS : 16977347
Maison à étages
à vendre
399 Rue des Perdrix, Saint-Colomban
Magnifique intergénération côte à côte, une propriété rare sur le marché, adossée à une superbe rivière et entourée d'arbres matures. Si vous rêvez de vivre en famille dans un véritable havre de paix, vous êtes à la bonne adresse! Construction de qualité, garage entièrement détaché et emplacement idéal à proximité de la ville et de tous les services. Le rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle, offre une salle de jeux, une salle familiale et un espace ultra fonctionnel pour toute la famille. Bienvenue dans votre petit coin de paradis!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 13:00 à 14:30
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
54 346,98 pi²
Vue
Rivière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de lavage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 22'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 10'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Walk-in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 6'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 14'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 22'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 11'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatisseur inter, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 782 800 $
- Total
- 904 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 902 $
- Scolaire (2026)
- 639 $
- Total
- 5 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle inter, cuisinière inter, étagères garage, barre de son du salon, système alarme non connecté,banquette dinette inter
Exclusions
Borne électrique,laveuse et seicheuse, supports ski et vélo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.