524 900$
Visite libre
ULS : 24674638
Maison de plain-pied
à vendre
389 Mtée Filion, Saint-Colomban
Découvrez cette propriété idéale pour la vie de famille! Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un grand ''bureau'' au sous-sol, une vaste salle familiale, un immense espace de rangement ainsi qu'une salle de lavage pouvant être convertie en 2e salle de bain. Profitez d'une cour intime entièrement clôturée avec piscine au sel de 21 pi, véranda 3 saisons, jardin, cabanon, bassin et enclos à chien. Située à proximité des écoles, de Saint-Jérôme et à seulement 10 minutes de l'autoroute 15, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRE CHARRON-LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un environnement pensé pour la vie de famille!
Cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et ses nombreux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À l'intérieur :
-Trois chambres à coucher, toutes situées au rez-de-chaussée.
-Grand ''bureau'' au sous-sol, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce polyvalente.
-Vaste salle familiale au sous-sol.
-Très grand espace de rangement au sous-sol.
-Salle de lavage offrant le potentiel d'être convertie en une deuxième salle de bain, selon les besoins de l'acheteur.
-Échangeur d'air neuf (2026)
-Thermopompe (2019) climatisation/chauffage
À l'extérieur :
-Cour arrière intime, privée et entièrement clôturée (balançoires pour enfants incluse).
-Balcon et bassin permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
-Espace couvert avec moustiquaire de style véranda de 11 x 11 pi.
-Piscine hors terre de 21 pieds au sel (cellule neuve).
-Jardin d'environ 20 x 30 pieds pour les amateurs de jardinage.
-Pommier McIntosh mature.
-Cabanon de 12 x 12 pieds offrant un excellent espace de rangement.
-Enclos à chien clôturé.
Emplacement recherché :
-À environ 1,3 km d'une école primaire.
-À environ 1 km de Saint-Jérôme
-À environ 10 minutes de l'autoroute 15, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une cour aménagée où il fait bon profiter de la belle saison. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et ses nombreux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À l'intérieur :
-Trois chambres à coucher, toutes situées au rez-de-chaussée.
-Grand ''bureau'' au sous-sol, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce polyvalente.
-Vaste salle familiale au sous-sol.
-Très grand espace de rangement au sous-sol.
-Salle de lavage offrant le potentiel d'être convertie en une deuxième salle de bain, selon les besoins de l'acheteur.
-Échangeur d'air neuf (2026)
-Thermopompe (2019) climatisation/chauffage
À l'extérieur :
-Cour arrière intime, privée et entièrement clôturée (balançoires pour enfants incluse).
-Balcon et bassin permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
-Espace couvert avec moustiquaire de style véranda de 11 x 11 pi.
-Piscine hors terre de 21 pieds au sel (cellule neuve).
-Jardin d'environ 20 x 30 pieds pour les amateurs de jardinage.
-Pommier McIntosh mature.
-Cabanon de 12 x 12 pieds offrant un excellent espace de rangement.
-Enclos à chien clôturé.
Emplacement recherché :
-À environ 1,3 km d'une école primaire.
-À environ 1 km de Saint-Jérôme
-À environ 10 minutes de l'autoroute 15, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et une cour aménagée où il fait bon profiter de la belle saison. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 173'
Superficie du terrain
16 151 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
21 pieds au sel, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 300 $
- Total
- 417 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 911 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideau et tringles sur toutes les fenêtres, hotte/micro-onde de la cuisinière, adoucisseur d'eau, sofa lit en ''L'' du salon au rdc, pompe du bassin ext, les balançoires pour enfants ext, toile sur mur de la descente de cave, tablettes décoratives, banquette de la salle à manger, support murale de tv salon rdc, ss et salle de jeu, balayeuse robot de piscine, système d'alarme (non relié), système de récupération d'eau de pluie avec pompe. Tous les autres meubles peuvent êtres discutables.
Exclusions
Effets personnels et meubles des propriétaires, chauffe eau piscine, lave-vaiselle, aspirateur central, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%