399 900$
Nouveauté
ULS : 15257668
Maison de plain-pied
à vendre
377 Rue Brière, Sainte-Sophie
Coup de coeur à Sainte-Sophie ! Cette propriété coquette et au goût du jour est située sur la rue Brière, à quelques pas des écoles et des parcs. Atout exceptionnel : elle bénéficie d'un accès au lac, idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison offre deux chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant facilement servir de troisième chambre. Clé en main et lumineuse, elle représente l'opportunité parfaite pour une famille cherchant le confort moderne et les plaisirs de l'eau. Une rareté sur le marché alliant nature et vie de quartier !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété au goût du jour, située sur la rue Brière, au coeur d'un secteur familial prisé de Sainte-Sophie, cette magnifique propriété est une véritable clé en main qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Alliant un design au goût du jour et une atmosphère chaleureuse, elle représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison « coquette » où il fait bon vivre.
Un intérieur pensé pour votre quotidien
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie. La cuisine et le salon, offrent un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions assurent l'intimité et le repos des occupants. Le point fort ? Un bureau supplémentaire au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail, qui peut aisément être converti en troisième chambre selon vos besoins.
Un emplacement stratégique pour la famille
L'un des atouts majeurs de cette demeure est sans contredit sa localisation. Être propriétaire sur la rue Brière, c'est choisir la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité :
Éducation : La proximité immédiate des écoles simplifie la routine matinale des parents et des enfants.
Loisirs : Le Parc Charles-Brière se trouve à seulement quelques minutes de marche, offrant des modules de jeux, des espaces verts et des activités pour tous les âges.
Services : Profitez d'un accès rapide aux commerces locaux et aux grands axes routiers pour vos déplacements vers Saint-Jérôme ou les Laurentides.
Pourquoi choisir cette maison ?
Sainte-Sophie est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son esprit communautaire. Cette propriété n'est pas qu'une simple maison; c'est un milieu de vie sécuritaire et dynamique. Que vous soyez un premier acheteur ou une famille en pleine croissance, vous serez charmé par l'harmonie qui règne entre les rénovations récentes et l'accès privilégié à la nature. Venez visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme unique et son emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 194' irr.
Superficie du terrain
9 878 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Ski alpin, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 19'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 308 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 523 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 1 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et Rideaux
Exclusions
Meubles et effets des vendeurs, Lave-vaisselle, cuisine et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 2 supports de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%