525 000$
Visite libre
ULS : 19275667
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue des Sentiers, Saint-Hippolyte
Bienvenue au 36 Rue des Sentiers! Havre de paix à Saint-Hippolyte, cette propriété nichée sur un beau terrain boisé et intime offre cinq chambres et tout l'espace pour la famille. Ici, les saisons se vivent pleinement: été à profiter du terrain, matins paisibles au milieu des arbres, soirées d'hiver bien au chaud autour du foyer. Un véritable cocon familial, parfait pour créer de précieux souvenirs au fil des saisons.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 12:00 à 14:00
SAMANTHA RIZKALLA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
-5 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau avec espace salle de lavage intégré
- Beau salon ouvert sur la cage d'escalier, créant un bel effet de grandeur
- Propriété en excellente condition et soigneusement entretenue
- Grande cour aménagée et boisée offrant beaucoup d'intimité
- Beau foyer extérieur, parfait pour profiter des soirées autour du feu
- Grand module de jeux extérieur pour enfants, idéal pour les familles
- Balcon extérieur parfait pour aménager un coin repas ou détente et profiter des belles soirées
- Environnement paisible et entouré de nature
- À proximité de parcs, sentiers et activités de plein air
- Secteur idéal pour profiter pleinement des activités quatre saisons
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau avec espace salle de lavage intégré
- Beau salon ouvert sur la cage d'escalier, créant un bel effet de grandeur
- Propriété en excellente condition et soigneusement entretenue
- Grande cour aménagée et boisée offrant beaucoup d'intimité
- Beau foyer extérieur, parfait pour profiter des soirées autour du feu
- Grand module de jeux extérieur pour enfants, idéal pour les familles
- Balcon extérieur parfait pour aménager un coin repas ou détente et profiter des belles soirées
- Environnement paisible et entouré de nature
- À proximité de parcs, sentiers et activités de plein air
- Secteur idéal pour profiter pleinement des activités quatre saisons
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 28' 6"
Année de construction
2017
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 2" X 229' 5"
Superficie du terrain
3 004,60 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 600 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 319 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de four, store du salon, luminaires, module de jeux extérieur, foyer extérieur.
Exclusions
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.