499 900$
Visite libre
ULS : 25076571
Maison à un étage et demi
à vendre
359 Rue Cécile, Saint-Colomban
Et si le vrai luxe, c'était le silence... avec le Lac des Sources comme voisin arrière? Où la tranquillité est au coeur du quotidien. Située au bout d'un cul-de-sac, parfait pour ceux qui recherchent le calme absolu. À l'arrière, un véritable joyau: le Lac des Sources. Avec un accès direct par la cour, profitez d'une vue apaisante et d'un contact privilégié avec la nature. En plus de cette impression d'être loin de tout, vous êtes seulement à 1 minute de la nouvelle bibliothèque et à quelques pas d'une garderie, de la station de pompier ainsi que l'école l'Orée-des-Bois. Offrez-vous la tranquillité que vous méritez.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Offrez-vous un mode de vie où la tranquillité et la nature sont au premier plan. Cette propriété est distingué par son emplacement exceptionnel avec le Lac des Sources directement à l'arrière et un accès par la cour, créant un environnement aussi paisible qu'inspirant au quotidien.
Située au bout d'un cul-de-sac, elle bénéficie d'une absence quasi totale de circulation, assurant intimité, sécurité et qualité de vie.
La propriété propose un cachet chaleureux et un espace de vie lumineux, parfait pour profiter pleinement du décore naturel environnant.
Situé à 1 minute de marche de la nouvelle bibliothèque et seulement quelque pas d'une garderie, de l'école l'Orée-des-Bois et de la station de Pompier.
Une propriété unique qui propose bien plus qu'un simple lieu de résidence: un véritable art de vivre. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier nature, tranquillité et accessibilité.
Située au bout d'un cul-de-sac, elle bénéficie d'une absence quasi totale de circulation, assurant intimité, sécurité et qualité de vie.
La propriété propose un cachet chaleureux et un espace de vie lumineux, parfait pour profiter pleinement du décore naturel environnant.
Situé à 1 minute de marche de la nouvelle bibliothèque et seulement quelque pas d'une garderie, de l'école l'Orée-des-Bois et de la station de Pompier.
Une propriété unique qui propose bien plus qu'un simple lieu de résidence: un véritable art de vivre. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier nature, tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 26' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 138' irr.
Superficie du terrain
10 841 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Vue arrière sur le Lac des Sources, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Bibliohtèque
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 13'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 24'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 357 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 977 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À voir entre le vendeur et l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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