625 000$
Nouveauté
ULS : 13816957
Maison à étages
à vendre
354 Ch. du Lac-de-la-Montagne-Noire, Lantier
Belle occasion de profiter d'un emplacement exceptionnel en bordure du lac de la Montagne Noire, à Lantier, au coeur des Laurentides. Ce charmant chalet offre un accès privilégié à un lac navigable à moteur, ainsi qu'un terrain intime et boisé. Il offre aujourd'hui un beau potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Une propriété pleine de charme dans un cadre naturel recherché, parfait pour y vivre de magnifiques moments familiaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant chalet niché dans un environnement naturel exceptionnel, directement en bordure du très convoité lac de la Montagne Noire, à Lantier, dans les Laurentides. Une occasion rare de profiter d'un emplacement intime au bord d'un lac navigable à moteur, reconnu pour la clarté de son eau et la beauté de ses paysages.
Le chalet offre un beau potentiel pour les amateurs de plein air, de villégiature et de projets. Il saura plaire à ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans un cadre privilégié, tout en l'adaptant à leurs besoins et à leur vision. Le terrain intime et boisé procure une belle tranquillité et une agréable proximité avec la nature et le plan d'eau.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années :
* 2006 : modification de la structure de la toiture et ajout de la mezzanine;
* 2013 : remplacement de la porte patio et des fenêtres;
* 2014 : installation du revêtement extérieur en Cannexel;
* 2021 : travaux d'isolation, remplacement du contreplaqué (plywood) et installation d'un plancher flottant au rez-de-chaussée.
À l'intérieur, le poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite après une journée passée sur l'eau ou en nature.
Que ce soit pour profiter de moments de détente au bord du lac, pratiquer des activités nautiques ou créer un refuge à votre image, cette propriété représente une belle occasion de vous établir dans un secteur recherché des Laurentides, au coeur d'un décor enchanteur.
Le chalet offre un beau potentiel pour les amateurs de plein air, de villégiature et de projets. Il saura plaire à ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans un cadre privilégié, tout en l'adaptant à leurs besoins et à leur vision. Le terrain intime et boisé procure une belle tranquillité et une agréable proximité avec la nature et le plan d'eau.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années :
* 2006 : modification de la structure de la toiture et ajout de la mezzanine;
* 2013 : remplacement de la porte patio et des fenêtres;
* 2014 : installation du revêtement extérieur en Cannexel;
* 2021 : travaux d'isolation, remplacement du contreplaqué (plywood) et installation d'un plancher flottant au rez-de-chaussée.
À l'intérieur, le poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite après une journée passée sur l'eau ou en nature.
Que ce soit pour profiter de moments de détente au bord du lac, pratiquer des activités nautiques ou créer un refuge à votre image, cette propriété représente une belle occasion de vous établir dans un secteur recherché des Laurentides, au coeur d'un décor enchanteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
39 890 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 11'12"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 417 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 200 $
- Total
- 488 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 212 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, pédalo, 1 quai, sofa, 2 lits double, 2 tables de chevet, meuble de rangement de la chambre du milieu, matériaux de construction restant dans le chalet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.