739 900$
ULS : 14746606
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
35 Ch. Tamaracouta, Morin-Heights
Découvrez cette splendide propriété, construite au-delà des normes, avec des matériaux de qualité. Offrant 3 chambres à coucher au même étage, une magnifique salle de bains avec une belle douche indépendante et de beaux planchers de bois partout, elle incarne le confort et l'élégance. La vue depuis la maison surplombe un lac paisible, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant. Nichée dans un secteur familial, au coeur d'un terrain boisé, cette demeure offre un cadre idyllique pour une vie harmonieuse. De plus, bénéficiez d'un accès notarié exclusif au lac Daïnava, ajoutant une touche de luxe et d'exclusivité à votre quotidien.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
WoW ! Située dans un quartier familial, à proximité des garderies et CPE. Ces établissements se distinguent par l'engagement envers le développement de l'enfant et son implication dans les activités extérieures. Les enfants peuvent profiter d'une piscine sur place avec surveillance, des sorties en raquettes, des pique-niques en plein air, des excursions à la pente de ski, et bien plus encore. Ce sont des établissements à découvrir pour vos tout-petits, offrant un environnement enrichissant et stimulant pour leur croissance et leur épanouissement.
Bénéficiez d'un accès notarié exclusif au lac Daïnava, réservé strictement aux membres de l'association. Ce privilège comprend deux magnifiques plages privées : l'une d'elles est spécialement aménagée pour accueillir les animaux qui souhaitent se dégourdir les pattes sans souci, tandis que l'autre plage, plus calme et plus privée, est réservée aux humains uniquement. Des tables de pique-nique et des toilettes sont également mises à la disposition des membres, garantissant des moments de détente et de plaisir.
Résumé des points importants de la maison :
- Construite selon des normes gouvernementales élevées.
- Isolation supplémentaire pour minimiser les coûts de chauffage.
- Échangeur d'air avec récupération de chaleur pour une ventilation efficace.
- Installation de panneaux de générateur pour une alimentation électrique fiable.
- Utilisation de matériaux de haute qualité dans toute la maison pour une durabilité accrue.
- Présence d'un foyer Valcourt haute efficacité avec ventilateur pour un chauffage confortable.
- Plomberie préinstallée dans la salle de lavage pour une éventuelle deuxième salle de bain complète.
- Inclusion d'un aspirateur central pour un nettoyage pratique.
De plus, la maison est située dans un environnement privilégié :
- Très proche de l'accès au lac et à la plage.
- À seulement 5 minutes du village de Morin Heights, offrant un accès facile à divers services tels que l'école, les magasins, les restaurants et les activités de plein air comme le ski.
- Accessible facilement à partir de plusieurs villes voisines et de l'autoroute 15.
Retrouvez un cadre naturel incomparable, avec une vue imprenable sur le lac St-Laurent depuis le salon. Vous pourrez profiter de la sérénité de l'environnement naturel tout en vous relaxant dans le confort de votre propre maison. Dans la chambre principale, vous serez bercé par le doux mouvement des pins au gré du vent, vous offrant une expérience paisible et relaxante. Laissez-vous imprégner par la beauté de la nature qui vous entoure et savourez chaque instant dans ce havre de paix.
Bénéficiez d'un accès notarié exclusif au lac Daïnava, réservé strictement aux membres de l'association. Ce privilège comprend deux magnifiques plages privées : l'une d'elles est spécialement aménagée pour accueillir les animaux qui souhaitent se dégourdir les pattes sans souci, tandis que l'autre plage, plus calme et plus privée, est réservée aux humains uniquement. Des tables de pique-nique et des toilettes sont également mises à la disposition des membres, garantissant des moments de détente et de plaisir.
Résumé des points importants de la maison :
- Construite selon des normes gouvernementales élevées.
- Isolation supplémentaire pour minimiser les coûts de chauffage.
- Échangeur d'air avec récupération de chaleur pour une ventilation efficace.
- Installation de panneaux de générateur pour une alimentation électrique fiable.
- Utilisation de matériaux de haute qualité dans toute la maison pour une durabilité accrue.
- Présence d'un foyer Valcourt haute efficacité avec ventilateur pour un chauffage confortable.
- Plomberie préinstallée dans la salle de lavage pour une éventuelle deuxième salle de bain complète.
- Inclusion d'un aspirateur central pour un nettoyage pratique.
De plus, la maison est située dans un environnement privilégié :
- Très proche de l'accès au lac et à la plage.
- À seulement 5 minutes du village de Morin Heights, offrant un accès facile à divers services tels que l'école, les magasins, les restaurants et les activités de plein air comme le ski.
- Accessible facilement à partir de plusieurs villes voisines et de l'autoroute 15.
Retrouvez un cadre naturel incomparable, avec une vue imprenable sur le lac St-Laurent depuis le salon. Vous pourrez profiter de la sérénité de l'environnement naturel tout en vous relaxant dans le confort de votre propre maison. Dans la chambre principale, vous serez bercé par le doux mouvement des pins au gré du vent, vous offrant une expérience paisible et relaxante. Laissez-vous imprégner par la beauté de la nature qui vous entoure et savourez chaque instant dans ce havre de paix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 28' 4"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' X 193'
Superficie du terrain
28 645 pi²
Eau (accès)
Lac Daïnava, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Béton
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Béton
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie pour SDB Complète
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 364 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 638 $
- Scolaire (2023)
- 311 $
- Total
- 3 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, Rideaux, Stores, Ouvre porte de garage électrique, Balayeuse central et accessoires, Gazebo
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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