480 000$
ULS : 26419940
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie
342 Rue du Lac, Sainte-Sophie
Charmante propriété située sur un vaste terrain de plus de 30 300 pieds carrés et bordée par un ruisseau. À moins de 10 minutes de l'autoroute 15 et 5 minutes de la route 158. Ayant 3 chambres à coucher incluant un loft à l'étage. Offrant un accès à un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, une piscine creusée intérieure, une vaste cour et un solarium invitant. Occupation et acte notarié sont négociables. N'attendez plus et planifiez votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MYLENE DAVIDSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Suite des inclus: système de traitement au sel et au clore pour l'eau ainsi que lampe UV, ouvre-porte de garage électrique et 1 mannette, bar extérieur, système d'allarme relié, table et chaise de cuisine, divan sectionnel électrique, gycleur tel quel en tant don et caméra.
Charmante propriété située au 342 rue du Lac à Sainte-Sophie, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de plus de 30 300 pieds carrés, cette maison spacieuse est bordée par un ruisseau pittoresque qui se déverse dans le lac Alouette, créant ainsi un cadre paisible et enchanteur.
L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. À proximité immédiate, vous trouverez un parc, des écoles primaire et secondaire, le tout à seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à 5 minutes de la route 158. Cette situation idéale offre un équilibre parfait entre tranquillité naturelle et commodités modernes.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux et une salle à manger généreuse, créant un lieu de rassemblement convivial pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée de nombreux rangements et d'un vaste comptoir avec un coin repas, parfait pour les amateurs de cuisine. De plus, la salle de lavage pratique est intelligemment intégrée dans la grande salle de bains du rez-de-chaussée, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, découvrez un loft charmant comprenant une vaste chambre principale, assez spacieuse pour accueillir un bureau. Cette chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec un agréable bain à remous, ainsi qu'un balcon privé offrant une vue apaisante sur le paysage environnant.
Une deuxième chambre, également spacieuse, offre de généreux espaces de rangement, assurant ainsi le confort de chacun.
Le sous-sol accueillant offre une grande salle familiale, une spacieuse chambre supplémentaire et un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le travail à domicile.
Pour les amateurs de détente et de loisirs, cette propriété est dotée d'une piscine creusée chauffée intérieure, offrant un espace idéal pour se rafraîchir ou se relaxer, quelle que soit la saison. De plus, le garage attaché permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi un maximum de commodité au quotidien. La propriété offre également un grand garage détaché.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique et offrez-vous le luxe de l'espace, du confort et de la sérénité. Prenez le temps de visiter ce petit coin de paradis, et laissez-vous emporter par l'évasion qu'il offre. Bienvenue chez vous, au coeur de la nature, dans cette maison qui ne demande qu'à être appelée votre chez-vous.
Charmante propriété située au 342 rue du Lac à Sainte-Sophie, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de plus de 30 300 pieds carrés, cette maison spacieuse est bordée par un ruisseau pittoresque qui se déverse dans le lac Alouette, créant ainsi un cadre paisible et enchanteur.
L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. À proximité immédiate, vous trouverez un parc, des écoles primaire et secondaire, le tout à seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à 5 minutes de la route 158. Cette situation idéale offre un équilibre parfait entre tranquillité naturelle et commodités modernes.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux et une salle à manger généreuse, créant un lieu de rassemblement convivial pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée de nombreux rangements et d'un vaste comptoir avec un coin repas, parfait pour les amateurs de cuisine. De plus, la salle de lavage pratique est intelligemment intégrée dans la grande salle de bains du rez-de-chaussée, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, découvrez un loft charmant comprenant une vaste chambre principale, assez spacieuse pour accueillir un bureau. Cette chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec un agréable bain à remous, ainsi qu'un balcon privé offrant une vue apaisante sur le paysage environnant.
Une deuxième chambre, également spacieuse, offre de généreux espaces de rangement, assurant ainsi le confort de chacun.
Le sous-sol accueillant offre une grande salle familiale, une spacieuse chambre supplémentaire et un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le travail à domicile.
Pour les amateurs de détente et de loisirs, cette propriété est dotée d'une piscine creusée chauffée intérieure, offrant un espace idéal pour se rafraîchir ou se relaxer, quelle que soit la saison. De plus, le garage attaché permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi un maximum de commodité au quotidien. La propriété offre également un grand garage détaché.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique et offrez-vous le luxe de l'espace, du confort et de la sérénité. Prenez le temps de visiter ce petit coin de paradis, et laissez-vous emporter par l'évasion qu'il offre. Bienvenue chez vous, au coeur de la nature, dans cette maison qui ne demande qu'à être appelée votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 35' 2" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' 3" X 81' 7" irr.
Superficie du terrain
2 815 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec un bar
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot: 6.8x3.2
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 27'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WInn: 5.6x11.9 Irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
À valider
Système d'égouts
À valider
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 300 $
- Total
- 325 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 326 $
- Scolaire (2023)
- 269 $
- Total
- 2 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 230 $
- Total
- 4 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bar, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, solarium tel quel, stores, rideaux et poles à rideaux, fixtures, pisicine creusées intérieures et accessoires de base, système de filtration au sel à installer (piscine), meubles de rangement (établi) dans le garage, voir addenda pour suite.
Exclusions
Les supports de télévision, décoration, set de patio, BBQ extérieur, foyer au propane extérieur, rack pour verres
Calculatrice de versements hypothécaire
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