617 000$
Nouveauté
ULS : 15098257
Maison de plain-pied
à vendre
340 - 340A Rue Lasablonnière, Saint-Colomban
Découvrez ce chaleureux plain-pied avec bachelor (DUPLEX) à St-Colomban. Proche de toutes les commodités, il offre un terrain paysagé et intime, entouré d'arbres matures. Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine adjacente pratique et fonctionnelle. La partie principale comprend deux chambres et une salle familiale au sous-sol, offrant plus d'espace ou la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le bachelor, avec entrée privée et cuisine complète, est idéal pour revenu ou intergénération. Deux stationnements et deux entrées électriques. À qui la chance!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Début des visites : samedi 6 décembre
Blocs de visites sur rendez-vous :
- Samedi 6 décembre : 13h à 16h
- Dimanche 7 décembre : 13h à 16h
*** LOCALISATION ***
Secteur recherché, tranquille et familial, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant près des services essentiels.
Située à proximité de :
- Écoles primaires, garderies et CPE
- Parcs, pistes cyclables, modules de jeux et espaces verts
- Épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants et cafés à quelques minutes
- Centres commerciaux et services de Saint-Jérôme et Mirabel
- Accès rapide à la 158 et aux axes menant à l'autoroute 15
- Transport en commun vers Saint-Jérôme
- Club de golf Capri : golf en été, ski de fond, raquette et marche en hiver.
Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : la paix de la nature et la proximité des services.
*** Veuillez prendre note que les PHOTOS intérieures sont en grande partie virtuelles (effets des locataires partiellement retirés).***
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 34' 5" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, GARÇONNIÈRE, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 6" X 156' 7" irr.
Superficie du terrain
3 012,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept air ouvert avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 3e CAC
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GARÇONNIÈRE
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
GARÇONNIÈRE
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GARÇONNIÈRE
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
GARÇONNIÈRE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 459 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 690 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 2 955 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, maisonnette d'enfant, luminaires inclus, sauf ceux appartenant aux locataires.
Exclusions
Balayeuse centrale, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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