724 900$
Visite libre
ULS : 15691156
Maison de plain-pied
à vendre
334 - 334A Rue Bédard, Saint-Colomban
Propriété intergénérationnelle clé en main située sur une rue prestigieuse et très recherchée de St-Colomban. Construction 2015 offrant une unité principale 6 ½ avec 3 chambres sur le même niveau, plafonds de 9' et espaces de vie lumineux. Sous-sol avec salle familiale. La propriété bénéficie de 2 chauffe-eau et 2 compteurs électriques. Intergénération 4 ½ indépendante avec adresse civique distincte, idéale pour loger un proche ou générer un revenu d'appoint. Terrain de plus de 36 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Une opportunité rare alliant confort, polyvalence et qualité de vie dans un secteur de choix.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 257 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété intergénérationnelle soigneusement conçue, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et polyvalence. Située sur une rue prisée de St-Colomban, cette résidence moderne se distingue par ses espaces généreux, sa configuration intelligente et son potentiel unique, tant pour loger un proche que pour générer un revenu complémentaire. Une occasion rare dans un secteur recherché où qualité de vie et tranquillité se rencontrent.
Points clés:
-Construction 2015
-Propriété intergénérationnelle bien configurée
-Logement principal (6 ½) :
-3 chambres sur le même étage
-Plafonds de 9 pieds
-Aires de vie ouvertes et lumineuses
-Sous-sol aménagé avec salle familiale
Intergénération (4 ½) :
-Entrée indépendante
-Adresse civique distincte
-Panneau électrique indépendant
Extérieur et emplacement :
-Terrain de +36 000 pi²
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
-Secteur homogène, rue prestigieuse et en forte demande
-À ±10 minutes de St-Jérôme et de St-Canut
-À proximité de la nouvelle bibliothèque municipale (ouverture prévue cette année)
-Piscine hors-terre 2024
-Environnement paisible, parfait pour la vie de famille
Et bien plus !
Points clés:
-Construction 2015
-Propriété intergénérationnelle bien configurée
-Logement principal (6 ½) :
-3 chambres sur le même étage
-Plafonds de 9 pieds
-Aires de vie ouvertes et lumineuses
-Sous-sol aménagé avec salle familiale
Intergénération (4 ½) :
-Entrée indépendante
-Adresse civique distincte
-Panneau électrique indépendant
Extérieur et emplacement :
-Terrain de +36 000 pi²
-Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
-Secteur homogène, rue prestigieuse et en forte demande
-À ±10 minutes de St-Jérôme et de St-Canut
-À proximité de la nouvelle bibliothèque municipale (ouverture prévue cette année)
-Piscine hors-terre 2024
-Environnement paisible, parfait pour la vie de famille
Et bien plus !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 36' 7" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 257 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 1" X 183' irr.
Superficie du terrain
36 777 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 000 $
- Total
- 568 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 346 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 3 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
334: Lave-vaisselle du 334, Pôles à rideaux et rideaux sauf les 3 chambres, 334a: lave-vaisselle, piscine hors-terre et ses accessoires installer en 2024
Exclusions
334 : Luminaire de la chambre à coucher pricipale, Rideaux des 3 chambres, Meuble et effets personnels, 334a : Meubles et effets personnels, thermopompe de la piscine et système au sel (pourrait être vendu au prochain acheteur/locataire)
Calculatrice de versements hypothécaire
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