474 000$
ULS : 28898268
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
332 - 332A Rue Jourdain, Sainte-Sophie
Maison de plain-pied de 8 pièces offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un bachelor de 3 et demi pièces avec entrée indépendante. Construite en 2011 avec suivi d'entretien minutieux. Garage attaché et vaste terrain sans voisin arrière. Située au calme d'un cul-de-sac près de l'école primaire Grand Héron et du lac Bellevue. Le bachelor permet de loger un proche ou un locataire, augmentant la valeur locative. Cette propriété, idéale pour famille, couple ou investisseur. Si l'acheteur désire prendre possession du RDC, il devra compenser les locataires pour leur déménagement. Contactez votre courtier dès maintenant pour un rendez-vous.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
126,53 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
AUDREY MICHAUD-PROULX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
CETTE PROPRIÉTÉ EST COUVERTE PAR LA GARANTIE INTÉGRI-T DE REMAX CONTRE LES VICES-CACHÉS PENDANT 3 ANS.
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes: un logement principal pour vous et un bachelor indépendant offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou un espace parfait pour les membres de la famille élargie. Le logement principal, comptant 2 chambres spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir votre famille.
De plus, un espace supplémentaire au sous-sol peut être aménagé en une 3e chambre, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins.
Vous cherchez à maximiser votre investissement? Le bachelor avec entrée indépendante offre une opportunité de revenu supplémentaire, que ce soit pour accueillir des locataires à long terme, des membres de la famille ou même pour en faire un espace de travail à domicile.
La polyvalence de cette propriété en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés ou les familles cherchant à maximiser leur espace de vie.
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les parcs, le lac Bellevue, offrant un mode de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Outre son emplacement exceptionnel, les avantages à retenir pour cette propriété:
-2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 1 autre au sous-sol
-Bachelor au sous-sol, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle de bain complète.
-Située dans un cul de sac.
-Un garage attaché
-Un terrain de plus de 43,000 pc.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel de revenu supplémentaire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
À NOTER QUE, si l'acheteur désire prendre possession du RDC, il devra compenser les locataires pour leur déménagement.
LE BACHELOR POURRA ÊTRE VISITER SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
Cette propriété offre le meilleur des deux mondes: un logement principal pour vous et un bachelor indépendant offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou un espace parfait pour les membres de la famille élargie. Le logement principal, comptant 2 chambres spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir votre famille.
De plus, un espace supplémentaire au sous-sol peut être aménagé en une 3e chambre, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins.
Vous cherchez à maximiser votre investissement? Le bachelor avec entrée indépendante offre une opportunité de revenu supplémentaire, que ce soit pour accueillir des locataires à long terme, des membres de la famille ou même pour en faire un espace de travail à domicile.
La polyvalence de cette propriété en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés ou les familles cherchant à maximiser leur espace de vie.
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les parcs, le lac Bellevue, offrant un mode de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Outre son emplacement exceptionnel, les avantages à retenir pour cette propriété:
-2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 1 autre au sous-sol
-Bachelor au sous-sol, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle de bain complète.
-Située dans un cul de sac.
-Un garage attaché
-Un terrain de plus de 43,000 pc.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel de revenu supplémentaire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
À NOTER QUE, si l'acheteur désire prendre possession du RDC, il devra compenser les locataires pour leur déménagement.
LE BACHELOR POURRA ÊTRE VISITER SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 28' 2"
Année de construction
2011
Superficie habitable
126,53 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' 2" X 314' 6" irr.
Superficie du terrain
4 011,90 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Ecoflow, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 273 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 260 $
- Scolaire (2023)
- 232 $
- Total
- 2 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaiselle du bachelor, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Pôles, rideaux, stores, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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