489 000$
Nouveauté
ULS : 25713311
Maison de plain-pied
à vendre
330 Rue Duguay, Sainte-Sophie
Découvrez le 330, rue Duguay à Sainte-Sophie! Une propriété chaleureuse, impeccable et soigneusement entretenue, idéale pour une petite famille. Son immense terrain offre espace, intimité et tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'un secteur calme tout en demeurant à quelques minutes du village et de ses services. Trois chambres, de beaux espaces de vie et des aménagements extérieurs invitants complètent cette propriété où il fait bon vivre. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 330, rue Duguay à Sainte-Sophie, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une petite famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services.
Dès votre arrivée, vous remarquerez tout le soin apporté à la propriété. Propre, accueillante et très bien entretenue au fil des années, elle offre un environnement où il fait bon vivre et où les prochains propriétaires pourront rapidement se sentir chez eux.
L'un de ses plus grands atouts est sans contredit son vaste terrain. Entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement paisible, la propriété offre énormément d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Que ce soit pour laisser les enfants jouer, recevoir famille et amis, aménager vos espaces selon vos besoins ou simplement profiter du calme, le terrain procure un sentiment d'espace et d'intimité particulièrement agréable.
La tranquillité du secteur est d'ailleurs l'un des véritables points forts de cette propriété. Vous profitez d'un milieu de vie paisible, à l'écart de l'agitation, sans pour autant être isolé. Le village et ses différents services sont facilement accessibles et la route 158 se trouve à seulement quelques minutes.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace de lavage. Les aires de vie sont conviviales et fonctionnelles, avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une grande salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour les moments en famille.
À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours : patio en composite avec pergola et terrasse en bois avec gazebo. Le garage et la remise offrent également des espaces pratiques pour le rangement et les différents équipements.
Une propriété qui se démarque par la grandeur de son terrain, son entretien remarquable et surtout par la qualité de vie qu'offre son environnement. Un endroit où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité tout en demeurant à proximité du village.
Une belle occasion pour une petite famille souhaitant s'établir dans un secteur paisible de Sainte-Sophie!
Dès votre arrivée, vous remarquerez tout le soin apporté à la propriété. Propre, accueillante et très bien entretenue au fil des années, elle offre un environnement où il fait bon vivre et où les prochains propriétaires pourront rapidement se sentir chez eux.
L'un de ses plus grands atouts est sans contredit son vaste terrain. Entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement paisible, la propriété offre énormément d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Que ce soit pour laisser les enfants jouer, recevoir famille et amis, aménager vos espaces selon vos besoins ou simplement profiter du calme, le terrain procure un sentiment d'espace et d'intimité particulièrement agréable.
La tranquillité du secteur est d'ailleurs l'un des véritables points forts de cette propriété. Vous profitez d'un milieu de vie paisible, à l'écart de l'agitation, sans pour autant être isolé. Le village et ses différents services sont facilement accessibles et la route 158 se trouve à seulement quelques minutes.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace de lavage. Les aires de vie sont conviviales et fonctionnelles, avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une grande salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour les moments en famille.
À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours : patio en composite avec pergola et terrasse en bois avec gazebo. Le garage et la remise offrent également des espaces pratiques pour le rangement et les différents équipements.
Une propriété qui se démarque par la grandeur de son terrain, son entretien remarquable et surtout par la qualité de vie qu'offre son environnement. Un endroit où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité tout en demeurant à proximité du village.
Une belle occasion pour une petite famille souhaitant s'établir dans un secteur paisible de Sainte-Sophie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 26' 1" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 8" X 208' 1" irr.
Superficie du terrain
23 683,82 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 100 $
- Total
- 475 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 249 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro ondes de marque Samsung, lave-vaisselle de marque Samsung, stores, pôles, luminaires, fixtures, Thermopompe murale, aspirateur centrale et ses accessoires, tous les gazebos.
Exclusions
Réfrigérateur, four, congélateur de la salle mécanique du sous-sol, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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