799 000$
ULS : 17835004
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
33 Ch. Fournel, Sainte-Anne-des-Lacs
Bienvenue dans votre propre refuge privé niché dans la beauté sereine de la nature! Cette charmante maison de style suisse de 4 chambres et 2 salles de bains offre une évasion tranquille sur un terrain de 25 000 p.c. avec une piscine au sel et 180 pieds de rivage privé le long d'un canal menant au magnifique lac Marois. À moins d'une heure de Montréal et à proximité de nombreuses stations de ski, cet emplacement est imbattable. Les amateurs de canoë-kayak et d'aventure en plein air vont tomber en amour par cet endroit.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
JILL SHPRITSER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Cette propriété est complètement privée.
En entrant, vous serez attiré par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi que par les immenses fenêtres qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue sur l'eau.
Le rdc est entièrement à aire ouverte et présente un plafond à poutres apparentes et un foyer au bois avec une magnifique cheminée en pierre.
La cuisine, bien qu'un peu datée, offre l'opport. de transformer cet espace en un havre culinaire. La salle à manger est adjacente à la cuisine et offre une vue sur le rivage.
L'une des caractéristiques principales est la vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le canal et la beauté naturelle environnante. Imaginez siroter votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux ou organiser des barbecues inoubliables.
La chambre principale est spacieuse et dispose de 2 placards et de tiroirs intégrés, les lambris en bois lui confèrent une ambiance rustique.
La salle de bain de l'étage principal sert d'ensuite, ainsi que familiale avec une autre porte menant au salon.
Il y a aussi une deuxième chambre avec placard à cet étage.
En bas, vous trouverez une magnifique salle familiale avec une 2e foyer au bois avec cheminée en brique, idéale pour jouer à des jeux et passer du temps ensemble. Il y a 2 chambres et 1 salle de bains complète à ce niveau, ainsi qu'un grand espace de rangement et une buanderie. Il y a également une porte donnant accès à la piscine, au quai et au garage.
Au bord de l'eau, vous avez un quai, offrant l'endroit idéal pour garer votre bateau (moteurs électriques uniquement), pêcher ou simplement vous détendre et profiter de la tranquillité du bord de l'eau.
Le canal fait le tour de l'île Benoit avec sa promenade en planches et sa faune, puis mène au lac Marois.
La zone du jardin comprend une grande piscine au sel avec amplement d'espace pour se détendre et une douche pour se rincer. Les possibilités sont vraiment infinies sur ce terrain privé entouré de cèdres matures.
Située en aval du lac Marois, cette maison de style suisse est un rêve pour les amateurs de plein air. La région offre une multitude d'activités récréatives et une abondance de beauté naturelle, offrant une véritable évasion de l'agitation de la vie citadine.
Bien que la maison soit un peu datée, elle offre un énorme potentiel de personnalisation et de rénovation, vous permettant de créer votre propre camp personnel. Il y a même un grenier à hauteur complète avec 2 balcons!
Entièrement meublée, cette maison peut également être utilisée telle quelle!
C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis où la tranquillité de la nature rencontre le confort d'une retraite rustique. À moins d'une heure de Montréal et à proximité de nombreuses stations de ski, restos, commerces, activités de plein air++, cet emplacement est imbattable !
Ici, vous avez l'incroyable opportunité de créer des souvenirs inoubliables pour les 30 prochaines années, comme cette famille.
En entrant, vous serez attiré par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi que par les immenses fenêtres qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue sur l'eau.
Le rdc est entièrement à aire ouverte et présente un plafond à poutres apparentes et un foyer au bois avec une magnifique cheminée en pierre.
La cuisine, bien qu'un peu datée, offre l'opport. de transformer cet espace en un havre culinaire. La salle à manger est adjacente à la cuisine et offre une vue sur le rivage.
L'une des caractéristiques principales est la vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le canal et la beauté naturelle environnante. Imaginez siroter votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux ou organiser des barbecues inoubliables.
La chambre principale est spacieuse et dispose de 2 placards et de tiroirs intégrés, les lambris en bois lui confèrent une ambiance rustique.
La salle de bain de l'étage principal sert d'ensuite, ainsi que familiale avec une autre porte menant au salon.
Il y a aussi une deuxième chambre avec placard à cet étage.
En bas, vous trouverez une magnifique salle familiale avec une 2e foyer au bois avec cheminée en brique, idéale pour jouer à des jeux et passer du temps ensemble. Il y a 2 chambres et 1 salle de bains complète à ce niveau, ainsi qu'un grand espace de rangement et une buanderie. Il y a également une porte donnant accès à la piscine, au quai et au garage.
Au bord de l'eau, vous avez un quai, offrant l'endroit idéal pour garer votre bateau (moteurs électriques uniquement), pêcher ou simplement vous détendre et profiter de la tranquillité du bord de l'eau.
Le canal fait le tour de l'île Benoit avec sa promenade en planches et sa faune, puis mène au lac Marois.
La zone du jardin comprend une grande piscine au sel avec amplement d'espace pour se détendre et une douche pour se rincer. Les possibilités sont vraiment infinies sur ce terrain privé entouré de cèdres matures.
Située en aval du lac Marois, cette maison de style suisse est un rêve pour les amateurs de plein air. La région offre une multitude d'activités récréatives et une abondance de beauté naturelle, offrant une véritable évasion de l'agitation de la vie citadine.
Bien que la maison soit un peu datée, elle offre un énorme potentiel de personnalisation et de rénovation, vous permettant de créer votre propre camp personnel. Il y a même un grenier à hauteur complète avec 2 balcons!
Entièrement meublée, cette maison peut également être utilisée telle quelle!
C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis où la tranquillité de la nature rencontre le confort d'une retraite rustique. À moins d'une heure de Montréal et à proximité de nombreuses stations de ski, restos, commerces, activités de plein air++, cet emplacement est imbattable !
Ici, vous avez l'incroyable opportunité de créer des souvenirs inoubliables pour les 30 prochaines années, comme cette famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 379,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 283 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 000 $
- Total
- 679 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 542 $
- Scolaire (2023)
- 457 $
- Total
- 3 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement équipé et meublé à l'exception de quelques objets (antiquités) à exclure par le vendeur. Luminaires, accessoires de piscine, cabanon et quai.
Exclusions
Effets personnels, quelques pièces décoratives, antiquités, éventuellement quelques meubles. A confirmer par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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