289 000$
ULS : 18107605
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
33 411e Avenue, Saint-Hippolyte
Maison rénovée de style "farmhouse", moderne, lumineuse, près du Lac de L'Achigan. Cuisine rénovée avec îlot central et hotte de style cheminée, foyer en pierre au salon, chambre principale avec salle de bain attenante, plusieurs fenêtres neuves, thermopompe murale dans l'aire ouverte et porte patio donnant sur la cour clôturée. Accès notarié au lac et possibilité d'y amarrer votre bateau. Emplacement de valeur et de choix !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plongez dans une opportunité exceptionnelle pour votre premier chez-vous ou votre résidence secondaire, avec cette ravissante maison de plain-pied, nichée à seulement 100 mètres de l'accès notarié au magnifique Lac de l'Achigan. Imaginez-vous, chaque été, voguant paisiblement sur les eaux cristallines de ce lac pittoresque, votre embarcation attendant sagement son escapade.
Cette demeure offre une polyvalence sans pareille. Au sous-sol, laissez libre cours à vos rêves d'aménagement : une chambre confortable pour vos invités, une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité, une salle de jeux animée par des rires joyeux, un salon chaleureux pour les soirées douillettes, ou simplement un espace de rangement pour organiser votre vie à votre manière. L'imagination est votre seule limite.
Les rénovations récentes témoignent d'un souci constant du bien-être et de l'esthétique. Une cuisine modernisée et des salles de bain entièrement réinventées en 2023 offrent un confort contemporain. Les nouvelles portes et fenêtres, ainsi que le revêtement de toiture fraîchement installé, assurent une protection et une efficacité énergétique optimales pour les années à venir. Et avec une thermopompe murale toute neuve, vous pouvez savourer chaque saison dans un confort climatique parfait.
À l'extérieur, un vaste terrain intime de plus de 9000 pieds carrés vous offre un espace privé pour créer votre propre oasis de tranquillité ou un lieu de rassemblement pour vos amis et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé. Venez découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Cette demeure offre une polyvalence sans pareille. Au sous-sol, laissez libre cours à vos rêves d'aménagement : une chambre confortable pour vos invités, une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité, une salle de jeux animée par des rires joyeux, un salon chaleureux pour les soirées douillettes, ou simplement un espace de rangement pour organiser votre vie à votre manière. L'imagination est votre seule limite.
Les rénovations récentes témoignent d'un souci constant du bien-être et de l'esthétique. Une cuisine modernisée et des salles de bain entièrement réinventées en 2023 offrent un confort contemporain. Les nouvelles portes et fenêtres, ainsi que le revêtement de toiture fraîchement installé, assurent une protection et une efficacité énergétique optimales pour les années à venir. Et avec une thermopompe murale toute neuve, vous pouvez savourer chaque saison dans un confort climatique parfait.
À l'extérieur, un vaste terrain intime de plus de 9000 pieds carrés vous offre un espace privé pour créer votre propre oasis de tranquillité ou un lieu de rassemblement pour vos amis et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé. Venez découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 20' 7" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Au sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 805 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49' X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 900 $
- Total
- 298 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 515 $
- Scolaire (2023)
- 140 $
- Total
- 1 655 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Poêle, réfrigérateur, pôles, rideaux et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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