1 349 900$
ULS : 22211214
Maison à étages à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
321 Rue des Chutes-Wilson, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Sise dans le quartier prestigieux des Chutes-Wilson, cette magnifique propriété ayant subie une multitude de rénovations depuis 2021, saura conquérir le coeur des plus exigeants d'entre vous. Cette demeure est entretenue de mains de maîtres par ses propriétaires actuels. Tandis que l'extérieur attire le regard par le soin apporté à l'aménagement paysagé sur un terrain de 20 000 pieds carrés. L'intérieur a été décoré et rénové dans l'esprit d'une authentique Farmhouse moderne. Donnant le sentiment d'être en pleine nature, elle n'est pourtant qu'à 7 minutes de l'autoroute 15 et de plusieurs commodités à proximité. Venez la découvrir avec nous!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée dallé d'ardoise.
Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et se partagent le foyer au bois qui fera le bonheur de vos journées d'hiver. Une abondante fenestration diffuse la lumière naturelle de façon spectaculaire. Les planchers de lattes de bois apportent quant à eux un côté très chaleureux.
La cuisine fraîchement rénovée offre un accès direct à la cour. Les deux murs briquetés d'ardoises donnent beaucoup de caractère à cette pièce. Un grand îlot, des comptoirs de quartz et les électroménagers haut de gamme font partie des atouts qui vous donneront probablement envie de cuisiner et de recevoir à la maison!
On ne peut que remarquer le souci du détail de cette propriété.
Toutes les boiseries et les caissons aux murs, les luminaires encastrés savamment disposés, le plafond du corridor légèrement courbés. Ce sont ces détails qui en font une demeure d'exception.
La salle de lavage se trouve au rez-de-chaussée. Elle comporte plusieurs rangements, de longs comptoirs de quartz, un profond lavabo, une tringle pour suspendre les vêtements à sécher. Cet espace est tellement joli et fonctionnel qu'il rendra vos corvées de lavages des plus agréables!
Dissimulée derrière une porte qui fait face au salon, se trouve toute une section de la maison. On y retrouve la salle d'eau ainsi que l'accès au garage double. Quelques marches nous mènent sur un palier avec une porte extérieure sur le côté. Sur ce même palier, un escalier conduit au sous-sol. Il est à noter que le fait que cette partie soit en retrait et qu'il offre un accès direct à l'extérieur pourrait être un atout majeur pour un acquéreur qui voudrait faire un bureau à la maison ou l'utiliser pour une autre vocation. Évidemment, il lui faudra vérifier la règlementation municipale.
L'étage est composé de trois chambres à coucher et de deux salles de bains.
La chambre principale possède une grande penderie de type walk-in et sa salle de bains privée rénovée. Le plancher de céramique est chauffé, une grande douche vitrée, une vanité avec deux lavabos et un bain autoportant. Tous ces éléments en font une véritable invitation à la détente.
Quelques mots sur le sous-sol. On y trouve une grande salle familiale, deux chambres à coucher, une pièce pour y faire une salle de bain ainsi que des rangements.
À l'extérieur...La propriété se situe sur un coin de rue. Elle est entourée d'arbres matures et de haie de cèdres apportant l'intimité que l'on peut souhaiter. Il suffit de s'introduire dans la cour arrière pour ressentir le bien-être que la nature peut apporter. Une terrasse de bois, des trottoirs de pierres, une piscine creusée et un spa; le tout disposé en harmonie, agrémenté de fleurs et d'arbustes.
En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les mérites de cette élégante résidence, mais il vous suffira d'une seule visite pour être véritablement conquis
Bienvenue chez vous!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 56' 4" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre de béton, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
1 792,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois entouré d'ardoise
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée via le garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'6"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'0"
Revêtement :
Béton avec Époxy
Détails :
Possibilité future SDB
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Béton avec Époxy
Détails :
Établi
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous les escaliers
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Béton avec Époxy
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 134 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 400 $
- Total
- 776 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 520 $
- Scolaire (2023)
- 581 $
- Total
- 7 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, stores et pôles, tous les luminaires, tous les électroménagers hauts de gamme de la propriété de marque Bertazzoni, cabanon, piscine, thermopompe piscine, spa, système d'irrigation, aspirateur centrale et ses acc., échangeur d'air, système de thermopompe centrale, table de billard au sous-sol, système d'alarme avec caméras extérieur, 2 moteurs portes électriques au garage, mobilier dans l'entrée, pergola galerie extérieur, support TV à la cuisine seulement.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, tous les biens personnels incluant tous les supports de télévision sauf celui de la cuisine et toutes les télévisions, meubles de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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