699 000$
Visite libre
ULS : 11202331
Maison à étages
à vendre
319Z - 321Z Ch. Lagounaris, Saint-Sauveur
Vue imprenable, intimité et couchers de soleil à couper le souffle, à seulement 5 minutes de Morin-Heights et du village de Saint-Sauveur! Au sommet de la montagne, au bout d'une rue paisible en rond-point, ce duplex vous offre ce qui se fait de plus rare : la tranquillité absolue et une vue spectaculaire. Chaque soir, le soleil se couche sur l'horizon et vous offre un spectacle différent, depuis votre balcon ou votre salon. Aucun voisin à l'arrière : seulement les arbres et une forêt dense, sur un terrain de plus de 37 000 pi². C'est l'endroit idéal pour respirer, ralentir et profiter pleinement de la nature.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Duplex en pleine nature:
Vue imprenable, intimité et couchers de soleil à couper le souffle, à seulement 5 minutes de Morin-Heights et du village de Saint-Sauveur!
Au sommet de la montagne, au bout d'une rue paisible en rond-point, ce duplex vous offre ce qui se fait de plus rare : la tranquillité absolue et une vue spectaculaire. Chaque soir, le soleil se couche sur l'horizon et vous offre un spectacle différent, depuis votre balcon ou votre salon.
Aucun voisin à l'arrière : seulement les arbres et une forêt dense, sur un terrain de plus de 37 000 pi². C'est l'endroit idéal pour respirer, ralentir et profiter pleinement de la nature, tout en étant à proximité des services et des attraits de Morin-Heights et de Saint-Sauveur.
À l'intérieur, l'aire ouverte réunit le charme d'une ambiance rustique et une cuisine moderne, avec armoires et îlot refaits en 2026. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.
L'appartement 321 génère un revenu de 900 $ par mois, un apport intéressant pour alléger vos paiements. Il a été rafraîchi en 2022, notamment avec une douche refaite à neuf et un plancher de vinyle sur toute la surface.
Rénovations et entretiens récents :
- Toiture refaite en 2025, avec ajout d'un deuxième faîtier pour une meilleure aération.
- Armoires et îlot de cuisine refaits en 2026.
- Thermopompe neuve installée en mai 2026.
- Balcon renforcé par endroits.
Entretiens effectués cet été :
vidange de la fosse, entretien du système Bionest et de la pompe par Boyer & Fils
Appartement 321 : douche et plancher de vinyle refaits en 2022
En prime :
Un garage sur pieux, idéal pour entreposer vos outils, vos véhicules récréatifs ou aménager un atelier.
La propriété est également desservie par un puits foré à 500 pieds de profondeur, offrant une excellente source d'eau.
Nature, intimité, revenus, garage et emplacement de choix à proximité de Morin-Heights et de Saint-Sauveur : une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la montagne sans être isolés des commodités.
Une propriété unique qui mérite d'être découverte! Réservez votre visite dès maintenant.
Vue imprenable, intimité et couchers de soleil à couper le souffle, à seulement 5 minutes de Morin-Heights et du village de Saint-Sauveur!
Au sommet de la montagne, au bout d'une rue paisible en rond-point, ce duplex vous offre ce qui se fait de plus rare : la tranquillité absolue et une vue spectaculaire. Chaque soir, le soleil se couche sur l'horizon et vous offre un spectacle différent, depuis votre balcon ou votre salon.
Aucun voisin à l'arrière : seulement les arbres et une forêt dense, sur un terrain de plus de 37 000 pi². C'est l'endroit idéal pour respirer, ralentir et profiter pleinement de la nature, tout en étant à proximité des services et des attraits de Morin-Heights et de Saint-Sauveur.
À l'intérieur, l'aire ouverte réunit le charme d'une ambiance rustique et une cuisine moderne, avec armoires et îlot refaits en 2026. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.
L'appartement 321 génère un revenu de 900 $ par mois, un apport intéressant pour alléger vos paiements. Il a été rafraîchi en 2022, notamment avec une douche refaite à neuf et un plancher de vinyle sur toute la surface.
Rénovations et entretiens récents :
- Toiture refaite en 2025, avec ajout d'un deuxième faîtier pour une meilleure aération.
- Armoires et îlot de cuisine refaits en 2026.
- Thermopompe neuve installée en mai 2026.
- Balcon renforcé par endroits.
Entretiens effectués cet été :
vidange de la fosse, entretien du système Bionest et de la pompe par Boyer & Fils
Appartement 321 : douche et plancher de vinyle refaits en 2022
En prime :
Un garage sur pieux, idéal pour entreposer vos outils, vos véhicules récréatifs ou aménager un atelier.
La propriété est également desservie par un puits foré à 500 pieds de profondeur, offrant une excellente source d'eau.
Nature, intimité, revenus, garage et emplacement de choix à proximité de Morin-Heights et de Saint-Sauveur : une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la montagne sans être isolés des commodités.
Une propriété unique qui mérite d'être découverte! Réservez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 266' irr.
Superficie du terrain
37 905 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
cuisine/salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 17'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 200 $
- Total
- 535 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 065 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de télé fixé au mur, meuble et étagères salle à mangé fixé au mur, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Lampe au dessus de l'ilot, sauna + Baril Cold Plunge, le Pax dans Garde Robe chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.