599 500$
Nouveauté
ULS : 11372295
Maison de plain-pied
à vendre
3163 Ch. des Mésanges, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Mont-Laurier, Résidence bordée par le réservoir Baskatong situé à 20 minutes du centre urbain de Mont-Laurier. Bénéficiant d'une magnifique plage de sable fin, l'endroit est idéal pour profiter de ce magnique plan d'eau tout en étant à proximité de tous les services de la municipalité. Disponible rapidement, 3 chambres, 2 salles de bain, grande remise, espace disponible pour ajouter un garage au besoin. Ce secteur bénéficie d'une rampe de mise à l'eau à moins de 10 minutes de la résidence. L'emplacement est localisé où la vitesse de la navigation est réduite ce qui permet de profiter d'un kayak ou d'un paddle board en toute quiétude!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANK CRÉPEAU
Courtier immobilier
Addenda
Le réservoir Baskatong situé entre la région de l'Outaouais et les Hautes Laurentides est renommé comme un haut lieu du plein air et de la villégiature. Des plages de sable magnifiques accessible par la navigation, plus d'une vingtaine de pourvoiries pour la chasse et la pêche sportive, c'est aussi plus de 400 kilomètres carrés que constitue cette vaste mer intérieure d'eau douce. La possibilité de louer à court terme reste à valider.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 22' 3" irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
rez de jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 11" X 267' 4" irr.
Superficie du terrain
4 106,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RESERVOIR), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
20' X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 029 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle encastré, aspirateur central, quai sur place, rideaux et stores.
Exclusions
Biens et effets personnels, luminaire en bois du coin télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%