Vendu
Vendu
ULS : 9274909
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
314 Rue Allard, Sainte-Sophie
Superbe propriété située dans le secteur paisible de Sainte-Sophie, à proximité de plusieurs arbres et bordée par le Lac Bellevue.Cette demeure comporte un total de trois chambres à coucher et ses deux salles de bain. La présence du Lac Bellevue et de paysages naturels à proximité peut offrir des opportunités pour les activités en plein air, comme la randonnée, le vélo et la pêche. La cour arrière se trouve à être paisible par la présence du lac Bellevue, qui garantit une quiétude absolue sans voisins à l'arrière. Cette propriété est une occasion à ne pas manquer.++ Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété située dans le secteur paisible de Sainte-Sophie, bordé par le Lac Bellevue et à proximité de la nature.
Les caractéristique de cette propriété plein pied sont les suivantes:
-Une entrée bien éclairée dans laquelle l'espace est ouvert et fluide. De plus, elle contient un garde-robe.
-Le salon est suffisamment spacieux. Il bénéficie également d'une abondance de lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Cette fenêtre offre également une vue panoramique sur l'extérieur
-Une salle à manger spacieuse qui propose une vue exceptionnelle sur le lac Bellevue. De plus, la salle à manger permet un accès direct à la cour arrière
-La cuisine étant à la fois pratique et chaleureuse. Elle offre beaucoup d'espace de rangement grâce à des armoires qui s'étendent jusqu'au plafond.
-La chambre à coucher principale se distingue par son magnifique mur de bois et sa porte-patio qui s'ouvre sur la cour extérieure, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
-La salle de bain présente un design moderne et épuré, mettant en valeur une combinaison parfaite entre une douche et un bain autoportant.
-Les deux chambres à coucher, de bonne dimension, offrent un espace adaptable, prêt à être aménagé selon vos préférences et besoins personnels.
-la deuxième salle de bain est spacieuse, ce qui offre un sentiment d'espace et de confort.
-De plus, la présence d'une douche indépendante ajoute une note de commodité à la salle de bain.
COUR
-Une cour où vous trouverez une tranquillité absolue, sans voisin arrière et bordée par le Lac Bellevue.
VILLE DE SAINTE-SOPHIE
La présence du Lac Bellevue et de paysages naturels à proximité peut offrir des opportunités pour les activités en plein air, comme la randonnée, le vélo et la pêche. C'est une option attrayante pour les amateurs de nature et les personnes qui apprécient les activités récréatives en plein air.
INFORMATION PERTINENTE - AMÉLIORATIONS
-Majorité des fenêtres en 2019
-salle de bain principale
-salon
-plancher de deux chambres
-La majorité de la plomberie de la maison
-Les gouttières
-Le revêtement extérieur au complet
-rénovation de deuxième salle de bain environ 2015
*Locataire habite présentement les lieux.
LOCALISATION
- Autoroutes 333, 117 et 158
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Parc
- Lac Bellevue
Les caractéristique de cette propriété plein pied sont les suivantes:
-Une entrée bien éclairée dans laquelle l'espace est ouvert et fluide. De plus, elle contient un garde-robe.
-Le salon est suffisamment spacieux. Il bénéficie également d'une abondance de lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Cette fenêtre offre également une vue panoramique sur l'extérieur
-Une salle à manger spacieuse qui propose une vue exceptionnelle sur le lac Bellevue. De plus, la salle à manger permet un accès direct à la cour arrière
-La cuisine étant à la fois pratique et chaleureuse. Elle offre beaucoup d'espace de rangement grâce à des armoires qui s'étendent jusqu'au plafond.
-La chambre à coucher principale se distingue par son magnifique mur de bois et sa porte-patio qui s'ouvre sur la cour extérieure, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
-La salle de bain présente un design moderne et épuré, mettant en valeur une combinaison parfaite entre une douche et un bain autoportant.
-Les deux chambres à coucher, de bonne dimension, offrent un espace adaptable, prêt à être aménagé selon vos préférences et besoins personnels.
-la deuxième salle de bain est spacieuse, ce qui offre un sentiment d'espace et de confort.
-De plus, la présence d'une douche indépendante ajoute une note de commodité à la salle de bain.
COUR
-Une cour où vous trouverez une tranquillité absolue, sans voisin arrière et bordée par le Lac Bellevue.
VILLE DE SAINTE-SOPHIE
La présence du Lac Bellevue et de paysages naturels à proximité peut offrir des opportunités pour les activités en plein air, comme la randonnée, le vélo et la pêche. C'est une option attrayante pour les amateurs de nature et les personnes qui apprécient les activités récréatives en plein air.
INFORMATION PERTINENTE - AMÉLIORATIONS
-Majorité des fenêtres en 2019
-salle de bain principale
-salon
-plancher de deux chambres
-La majorité de la plomberie de la maison
-Les gouttières
-Le revêtement extérieur au complet
-rénovation de deuxième salle de bain environ 2015
*Locataire habite présentement les lieux.
LOCALISATION
- Autoroutes 333, 117 et 158
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Parc
- Lac Bellevue
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, chêne
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 235' 10" irr.
Superficie du terrain
2 739,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 303 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 246 $
- Scolaire (2023)
- 259 $
- Total
- 2 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave vaisselle, stores, miroirs de salle de bain, échangeur d'air, meuble garde robe(PAX), thermopompe non fonctionnel, piscine hors terre et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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