559 000$
Nouveauté
ULS : 18615116
Maison de plain-pied
à vendre
311 Rue des Canaris, Prévost
Oooooh, que cette propriété sera charmer un grand nombre de personnes grâce à ses indéniables qualités et son beau potentiel! Que vous soyez une famille avec de jeunes enfants (ou ados) ou encore que vous souhaitiez accueillir vos parents vieillissants ou encore tout simplement recevoir des amis, cette propriété vous en offre la possibilité!! Ses propriétaires en ont bien pris soin au fil des années. Située dans le charmant Domaine Laurentien dans la non moins charmante municipalité de Prévost (nommée la 2e ville la plus heureuse au Québec!) vous serez sûrement ravis par le côté serein et convivial du voisinage!! Bienvenue à Prévost!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété vous offre:
En façade: Lors des beaux jours, de magnifiques hydrangées en fleurs qui se déploient avec grâce et élégance et à l'arrière de nombreux arbres en fleurs, des vivaces, ainsi qu'une superbe haie de cèdres qui vous procure beaucoup d'intimité.
À l'intérieur:
Un espace de vie à aire ouverte agrémenté d'un très beau foyer au bois qui règne au salon.
Une jolie cuisine fonctionnelle.
Une salle de bain complète.
Trois belles chambres à coucher de grandeurs respectables dont la principale qui communique avec cette même salle de bain.
Au sous-sol:
Une entrée extérieure menant à un espace qui vous surprendra: Deux salles familiales communiquant avec un très joli loft possédant toutes les commodités. Électroménagers et foyer électrique inclus.
À l'arrière:
Une belle véranda 3 saisons attachée à la maison.
Une remise pour le rangement.
Et, finalement un garage pour y ranger la voiture ou pour bricoler.
Bref, une propriété tout à fait dans vos goûts, chaleureuse, aux qualités nombreuses, à proximité de tous les services ainsi qu'aux activités de plein air en été comme en hiver, sans oublier un accès rapide à la route 117!
Tout près de l'école primaire Champ-Fleuri!
Prévost offre tous les services essentiels: Écoles primaires, épiceries, pharmacies, stations-essence, restaurants, dépanneurs, casse-croute, et bientôt une école secondaire et un super GYM!!
15 minutes de St-Jérôme, 15 minutes de St-Sauveur, mais.... zéro minutes du bonheur!!!
À voir!
Absolument!
En façade: Lors des beaux jours, de magnifiques hydrangées en fleurs qui se déploient avec grâce et élégance et à l'arrière de nombreux arbres en fleurs, des vivaces, ainsi qu'une superbe haie de cèdres qui vous procure beaucoup d'intimité.
À l'intérieur:
Un espace de vie à aire ouverte agrémenté d'un très beau foyer au bois qui règne au salon.
Une jolie cuisine fonctionnelle.
Une salle de bain complète.
Trois belles chambres à coucher de grandeurs respectables dont la principale qui communique avec cette même salle de bain.
Au sous-sol:
Une entrée extérieure menant à un espace qui vous surprendra: Deux salles familiales communiquant avec un très joli loft possédant toutes les commodités. Électroménagers et foyer électrique inclus.
À l'arrière:
Une belle véranda 3 saisons attachée à la maison.
Une remise pour le rangement.
Et, finalement un garage pour y ranger la voiture ou pour bricoler.
Bref, une propriété tout à fait dans vos goûts, chaleureuse, aux qualités nombreuses, à proximité de tous les services ainsi qu'aux activités de plein air en été comme en hiver, sans oublier un accès rapide à la route 117!
Tout près de l'école primaire Champ-Fleuri!
Prévost offre tous les services essentiels: Écoles primaires, épiceries, pharmacies, stations-essence, restaurants, dépanneurs, casse-croute, et bientôt une école secondaire et un super GYM!!
15 minutes de St-Jérôme, 15 minutes de St-Sauveur, mais.... zéro minutes du bonheur!!!
À voir!
Absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 4" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 5" X 80' irr.
Superficie du terrain
772,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante sdb
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépenLaveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérielaveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 406 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 143 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 410 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 612 $
- Total
- 2 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, stores, le rideau de la salle de bain au RDC, lave-vaisselle, les 2 micro-ondes, les électroménagers du sous-sol, foyer électrique du sous-sol, la chauffrette au plafond de la véranda, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions
Tous les autres rideaux, le frigo dans le garage, le luminaire de la salle à manger du RDC, la lampe marocaine suspendue de la véranda, tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.