1 249 000$
ULS : 22808705
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
31 - 35 Rue des Ormes, Saint-Hippolyte
Découvrez ce domaine de 28 acres, 1 200 000 pieds carrés de terrain sur une colline orientée plein ouest! 2 résidences dont l'une entièrement rénovée et l'autre datant de 1974, idéale pour un membre de la famille ou pour louer. Une cabane à sucre de luxe avec salle de conférence, une piscine creusée avec spa et la possibilité d'ajouter une pool house offrent détente et confort. Le terrain comprend une érablière, des pommiers, des bleuets, des sureaux, de la lavande, des sentiers boisés, des ruisseaux, un poulailler et un jardin. À moins de 15 minutes de St-Jérôme.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Découvrez un domaine exceptionnel de 28 acres, avec 1 200 000 pieds carrés de terrain niché sur un flanc de colline offrant une orientation plein ouest captivante! Situé au bout d'une rue paisible,
cette propriété offre une myriade de possibilités.
Deux résidences s'offrent à vous, dont une entièrement rénovée de A à Z.
La maison principale (35), autrefois une écurie, a été reconstruite avec élégance pour devenir une authentique farmhouse.
La seconde maison (31), datant de 1974, représente une toile vierge parfaite pour une rénovation, idéale pour accueillir un membre de la famille ou à des fins locatives. ELlle est présentement louée 1850$ / mois et sera libre à l'acheteur.
Le domaine comprend également une cabane à sucre de luxe, équipée d'une salle de conférence parfaite pour des réceptions.
Vous pourrez vous détendre dans la piscine creusée avec spa et envisager d'ajouter une pool house pour encore plus de confort.
Le terrain abrite une petite érablière, des pommiers, des bleuets, des sureaux, de la lavande, des champignons, des kms de sentiers boisés, des ruisseaux, 2 poulaillers et un jardin, créant ainsi l'environnement de vos rêves. Anciennement une fermette, cette propriété a été transformée en un domaine de luxe, offrant l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité.
Cette oasis de tranquillité est située à moins de 15 minutes de St-Jérôme et à seulement 1 heure de Montréal.
Nichée au bout d'un cul-de-sac entouré d'arbres matures, elle offre une sérénité incroyable.
Vous aurez la possibilité de cultiver vos propres légumes, déguster des oeufs frais, produire votre propre sirop d'érable, récolter des champignons sauvages et même élever de petits animaux.
Nombreuses rénovations effectuées, avec une liste détaillée des travaux et les factures correspondantes disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.
Cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Inclusions :
31 des Ormes - cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, luminaires, pôles et rideaux, table salle à manger.
35 des Ormes - lave-vaisselle (2x 18pouces), meuble antique dans la cuisine (coin café), thermopompe 3x, meuble de rangement salle de lavage, meuble de rangement salle de bain du haut.Système de classement dans le cellier, système de gestion des hauts parleurs au salon.
Cabane à sucre - 2 téléviseurs, cuisinière, thermopompe (1x), évaporateur avec pannes neuves 2023, accessoires de cabane à sucre
Piscine - chauffe eau, accessoires de piscine. Piscine en fibre au sel, tôle bleue qui avait été commandée pour la future *pool house*
cette propriété offre une myriade de possibilités.
Deux résidences s'offrent à vous, dont une entièrement rénovée de A à Z.
La maison principale (35), autrefois une écurie, a été reconstruite avec élégance pour devenir une authentique farmhouse.
La seconde maison (31), datant de 1974, représente une toile vierge parfaite pour une rénovation, idéale pour accueillir un membre de la famille ou à des fins locatives. ELlle est présentement louée 1850$ / mois et sera libre à l'acheteur.
Le domaine comprend également une cabane à sucre de luxe, équipée d'une salle de conférence parfaite pour des réceptions.
Vous pourrez vous détendre dans la piscine creusée avec spa et envisager d'ajouter une pool house pour encore plus de confort.
Le terrain abrite une petite érablière, des pommiers, des bleuets, des sureaux, de la lavande, des champignons, des kms de sentiers boisés, des ruisseaux, 2 poulaillers et un jardin, créant ainsi l'environnement de vos rêves. Anciennement une fermette, cette propriété a été transformée en un domaine de luxe, offrant l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité.
Cette oasis de tranquillité est située à moins de 15 minutes de St-Jérôme et à seulement 1 heure de Montréal.
Nichée au bout d'un cul-de-sac entouré d'arbres matures, elle offre une sérénité incroyable.
Vous aurez la possibilité de cultiver vos propres légumes, déguster des oeufs frais, produire votre propre sirop d'érable, récolter des champignons sauvages et même élever de petits animaux.
Nombreuses rénovations effectuées, avec une liste détaillée des travaux et les factures correspondantes disponibles sur demande auprès du courtier inscripteur.
Cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable refuge où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Inclusions :
31 des Ormes - cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, luminaires, pôles et rideaux, table salle à manger.
35 des Ormes - lave-vaisselle (2x 18pouces), meuble antique dans la cuisine (coin café), thermopompe 3x, meuble de rangement salle de lavage, meuble de rangement salle de bain du haut.Système de classement dans le cellier, système de gestion des hauts parleurs au salon.
Cabane à sucre - 2 téléviseurs, cuisinière, thermopompe (1x), évaporateur avec pannes neuves 2023, accessoires de cabane à sucre
Piscine - chauffe eau, accessoires de piscine. Piscine en fibre au sel, tôle bleue qui avait été commandée pour la future *pool house*
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 39' 4" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 000 pi²
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Près de la CCP (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1468' 1" X 957' 9" irr.
Superficie du terrain
112 894,90 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'9" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'4" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 18'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Total
- 669 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 887 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 7 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
31 des Ormes - cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe (1x), luminaires, pôles et rideaux, table salle à manger. 35 des Ormes -lave-vaisselle (2x 18pouces), meuble antique dans la cuisine (coin café), thermopompe 3x, meuble de rangement salle de lavage, meuble de rangement salle de bain du haut. Système de classement dans le cellier, système de gestion des hauts parleurs au salon. Cabane à sucre - thermopompe (1x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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