549 900$
Nouveauté
ULS : 14116816
Maison de plain-pied
à vendre
3081 Ch. des Vacanciers, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Un havre d'exception au Réservoir Baskatong. Cette résidence neuve impressionne par son aire ouverte sous des plafonds de 13,8 pi et son plancher radiant au glycol. Elle offre 3 chambres et une somptueuse terrasse couverte utilisable en toute saison. Ce bijou est prêt à vous accueillir comme havre de paix ou à devenir votre projet de location à court terme (démarches CITQ à entreprendre par l'acheteur). Profitez d'un accès notarié au majestueux Baskatong, paradis de la pêche au doré et du nautisme, le tout situé à seulement 20 minutes de l'hôpital de Mont-Laurier. Une opportunité clé en main alliant design moderne et nature brute.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Chic Moderne & Accès à l'Eau : L'Art de Vivre au Réservoir Baskatong
Découvrez cette propriété d'exception, une construction neuve sous garantie, alliant architecture contemporaine et confort absolu. Située à seulement 20 minutes de Mont-Laurier, cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est une porte d'entrée vers le paradis du plein air.
Un Design Intérieur Grandiose
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'impression d'espace. L'aire ouverte principale, baignée de lumière naturelle, impressionne avec ses plafonds vertigineux atteignant 13,8 pieds.
Cuisine de Chef : Épurée et fonctionnelle, elle dispose d'un coin déjeuner/café dédié, idéal pour vos matins paisibles.
Confort Absolu : Profitez d'une chaleur douce et uniforme grâce au système de plancher radiant au glycol présent dans toute la maison.
Espace Nuit : Trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
L'Extérieur : Votre Oasis Privée
Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur avec une terrasse couverte monumentale. Conçue pour devenir votre salon d'été, elle est déjà prête à recevoir votre futur spa pour des soirées de détente sous les étoiles.
Le Domaine des Possibilités
Située à proximité immédiate du majestueux Réservoir Baskatong, vous êtes au coeur d'un terrain de jeu infini :
Pêche & Nautisme : Le royaume du doré vous attend pour des excursions de pêche, du kayak, du paddle board ou des sorties en bateau.
Investissement Intelligent : La location court terme est permise (numéro CITQ déjà en vigueur), offrant un potentiel de revenus exceptionnel.
Atouts Majeurs :
Construction Neuve (matériaux de qualité supérieure).
Accès au Réservoir Baskatong.
À seulement 20 minutes de l'Hôpital de Mont-Laurier et des services.
Clé en main, prête à habiter ou à louer.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un domaine moderne dans l'un des secteurs les plus prisés des Hautes-Laurentides.
Découvrez cette propriété d'exception, une construction neuve sous garantie, alliant architecture contemporaine et confort absolu. Située à seulement 20 minutes de Mont-Laurier, cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est une porte d'entrée vers le paradis du plein air.
Un Design Intérieur Grandiose
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'impression d'espace. L'aire ouverte principale, baignée de lumière naturelle, impressionne avec ses plafonds vertigineux atteignant 13,8 pieds.
Cuisine de Chef : Épurée et fonctionnelle, elle dispose d'un coin déjeuner/café dédié, idéal pour vos matins paisibles.
Confort Absolu : Profitez d'une chaleur douce et uniforme grâce au système de plancher radiant au glycol présent dans toute la maison.
Espace Nuit : Trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
L'Extérieur : Votre Oasis Privée
Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur avec une terrasse couverte monumentale. Conçue pour devenir votre salon d'été, elle est déjà prête à recevoir votre futur spa pour des soirées de détente sous les étoiles.
Le Domaine des Possibilités
Située à proximité immédiate du majestueux Réservoir Baskatong, vous êtes au coeur d'un terrain de jeu infini :
Pêche & Nautisme : Le royaume du doré vous attend pour des excursions de pêche, du kayak, du paddle board ou des sorties en bateau.
Investissement Intelligent : La location court terme est permise (numéro CITQ déjà en vigueur), offrant un potentiel de revenus exceptionnel.
Atouts Majeurs :
Construction Neuve (matériaux de qualité supérieure).
Accès au Réservoir Baskatong.
À seulement 20 minutes de l'Hôpital de Mont-Laurier et des services.
Clé en main, prête à habiter ou à louer.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un domaine moderne dans l'un des secteurs les plus prisés des Hautes-Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine laqué
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 9" X 298' 8"
Superficie du terrain
5 003,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RESERVOIR)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Accès aux réservoir Baskatong
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle des machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave vaisselle
Exclusions
Biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.